Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 110 m²

Barberino Tavarnelle, Florenz (provinz)

Borgo di Tignano, Barberino Tavarnelle, wenige Kilometer von Florenz entfernt, ein Wein- und Olivenölgut von großem Wert und aktiver Produktion mit einer kleinen Villa von ca. 110 Quadratmetern und einem Panoramaschwimmbad.
Beschreibung
In dem alten mittelalterlichen Dorf Tignano, das in der ganzen Welt für seine Musik-, Kunst- und Theaterfestivals bekannt ist, befindet sich eine kleine Villa auf zwei Etagen plus Keller von ca. 110 qm mit Garten und Swimmingpool. Der Wein- und Olivenölbetrieb ist mit einem Keller ausgestattet und hat eine Ausdehnung von ca. 4 Hektar. Die Atmosphäre auf dem Platz, der zum Grundstück führt, ist magisch, hier ist die Zeit stehen geblieben und gibt Harmonie und Schönheit. Man betritt das Anwesen direkt vom Schlossplatz aus; man wird sofort vom Wohnzimmer empfangen, das sich durch den antiken Kamin und die Kochnische auszeichnet. Wenn man in die oberen Stockwerke hinaufgeht, kann man zwei Doppelschlafzimmer mit Bad und, im obersten Stockwerk, das Arbeitszimmer mit Zugang zur fabelhaften, bewohnbaren Panoramaterrasse bewundern. Im Kellergeschoss mit Zugang zum Garten von ca. 80 Quadratmetern befindet sich eine Waschküche, die in eine zweite komfortable Küche umgewandelt werden kann, die mit einem Pavillon und Tischen ausgestattet ist. Nicht weit vom Haus entfernt befindet sich der Weinkeller von ca. 40 Quadratmetern, der für die Weinherstellung und Flaschenabfüllung gebaut wurde.
Außenbereiche
Der Bauernhof befindet sich in einer privilegierten Lage mit hervorragender Ausrichtung. Die mit Weinreben bepflanzte Fläche beträgt ca. 6000 Quadratmeter, die für die Produktion des ausgezeichneten toskanischen Olivenöls genutzte Fläche beträgt ca. 30.000 Quadratmeter, der Rest der Fläche ist Rasen und Garten. Der jetzige Besitzer hat einen komfortablen Fußballplatz angelegt, der hervorragend gepflegt ist und sich in einem natürlichen Umfeld von außergewöhnlicher Schönheit befindet. Der Swimmingpool mit Panoramablick wurde inmitten von Olivenbäumen in einem Bereich mit absoluter Privatsphäre angelegt.
Zustand und Ausstattung .
Die historische Residenz wurde unter Beibehaltung des ursprünglichen Geschmacks und Stils renoviert, die Böden sind aus Terrakotta und Holz, die Decken haben sichtbare Balken und die Bäder sind aus farbigem Putz. Der Bauernhof ist mit einer 15KW-Photovoltaikanlage ausgestattet, an die auch das Haus angeschlossen ist. und reich an Wasser, das für die Bewässerung der Pflanzen und die perfekte Pflege der Grünanlagen notwendig ist.
Mögliche Nutzungen
Der Betrieb eignet sich für diejenigen, die ein hervorragendes Nischenprodukt erzeugen wollen. Die Qualität des erzeugten Weins und Öls ist hervorragend und das Ergebnis sorgfältiger und ständiger Forschung und Innovation durch die Eigentümerfamilie. Die Nähe des Kellers zum Haus macht den gesamten Betrieb sehr bequem.
Standort
Das kleine Dorf Tignano, das auf einem Hügel gegenüber der mittelalterlichen Stadt Barberino Val d'Elsa liegt, ist ein Ort von großer Schönheit, nur 30 km von Florenz entfernt, der ideale Ort, um die wichtigsten Kunststädte zu erreichen und die hervorragende toskanische Küche und Weinstraße zu entdecken