Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 800 m²

Barberino Tavarnelle, Florenz (provinz)

Ein dynamischer, perfekt etablierter und familiengeführter Weinbaubetrieb mit ca. 23 Hektar Weinbergen und Olivenhainen und einem alten, eindrucksvollen, restaurierten Bauernhaus aus dem Jahr 1300, das einen Verkostungsraum, Produktionskeller und Wohnräume beherbergt, liegt im Herzen des Chianti, in Barberino Tavarnelle, zwischen Florenz und Siena.
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich in einem typisch toskanischen Steindorf und besteht aus einem großen, steinernen Bauernhaus von ca. 800 qm Gesamtfläche, das auf 2 Seiten freistehend ist und sich über 2 Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 600 m² beherbergt den gemütlichen Raum, der für Verkostungen, den Direktverkauf der Produkte, den Empfang/Büro und ein Badezimmer genutzt wird, sowie die Keller für die verschiedenen Phasen der Wein- und Ölproduktion. Im ersten Stock, der ca. 200 qm groß und über eine steinerne Außentreppe erreichbar ist, befinden sich die derzeitigen Wohnräume der Eigentümer, bestehend aus einem schönen und geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer bewohnbaren Küche, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem Arbeitszimmer und einer Waschküche.
Außenanlagen
Das Land von 23 Hektar setzt sich aus ca. 4 ha Weinberg, dem gesamten beanspruchbaren Chianti-Gebiet, 3 ha Olivenhain mit ca. 900 Bäumen, 3,6 ha Ackerland und 12 ha Wald zusammen. Das Anwesen liegt in einer der landschaftlich schönsten und geschichtsträchtigsten Gegenden, in der Nähe der antiken verlorenen Stadt Semifonte, und produziert und vertreibt direkt Chianti D.O.C.G. I.G.T. Rosso di Toscana, I.G.T. Bianco di Toscana und Natives Olivenöl Extra. Alle Phasen der Produktion, von der Ankunft der Trauben im Keller bis zur Filterung und Abfüllung, sind mit Leidenschaft und Sorgfalt in jedem Schritt direkt vom Eigentümer, der mit Hilfe von Experten, gibt Qualität und echte Produkte verfolgt. Es gibt verschiedene Außenbereiche zum Entspannen, wie zum Beispiel im Schatten des Pavillons mit Ofen und Grill, um köstliche Abendessen im Freien zu organisieren.
Zustand und Ausführung
Das gesamte Anwesen, das auf das Jahr 1300 zurückgeht, wurde 1995 von den jetzigen Besitzern perfekt und sorgfältig restauriert, wobei die Oberflächen und die Originalität des traditionellen toskanischen Stils, wie Terrakotta, Stein und sichtbare Balken, beibehalten wurden. Die Besitzer organisieren nun leichte Mittagessen oder Verkostungen mit lokalen Produkten in einem warmen und gemütlichen Rahmen mit viel Liebe zum Detail. Es besteht die Möglichkeit, sich Wein oder natives Olivenöl extra direkt nach Hause liefern zu lassen, mit der Garantie für Qualität und Unverfälschtheit, die der Kauf direkt beim Erzeuger bietet.
Mögliche Verwendungszwecke
Ideal für diejenigen, die das perfekt etablierte Geschäft und die Familientätigkeit der jetzigen Eigentümer fortsetzen und erweitern möchten.
Lage
Im Herzen des Chianti, auf halbem Weg zwischen den berühmtesten toskanischen Kunststädten Siena und Florenz und nicht weit von den berühmten Stränden der Versilia und der wunderschönen Küste der toskanischen Maremma.