Haus 3 Schlafzimmer, 160 m²

Barberino Tavarnelle, Florenz (provinz)

Dieses toskanische Juwel ist eine ehemalige, unabhängige Scheune mit Garten und Privatgrundstück, die sorgfältig renoviert wurde, wobei die charmante ländliche Architektur erhalten blieb. Sie gehört zu einer Wohnanlage aus dem 16. Jahrhundert, die einer umfassenden Restaurierung, nach bioarchitektonischen Kriterien, unterzogen wurde. Das Haus genießt eine magische und private Südlage am Ende einer Hügelkette. Wir befinden uns in einer der renommiertesten Gegenden des Chianti Classico und sind gut an die Autobahn Florenz-Siena (ca. 15 Minuten) angebunden. Dieser idyllische Ort erreicht man über eine ca. 3 km lange Naturstraße, die durch die Chianti-Landschaft, die Abtei Badia Passignano sowie die bekannten Antinori-Weinberge führt.
Das Natursteinhaus hat eine Wohnfläche von 160 qm (ca. 117 qm Nettowohnfläche) auf zwei Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einem Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine große Küche und ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Gegenüber von dem Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten im Freien und einem Holzofen mit Grill. Der gepflegte Garten erstreckt sich über mehrere Terrassen mit einem Pavillon aus Schmiedeeisen, von dem aus man den Sonnenuntergang genießen kann.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung umfasst Sonnenkollektoren und Fußbodenheizung sowie eine gemeinsame Hackschnitzelheizungsanlage. Sowohl die Heizung als auch die Außenbeleuchtung, die Bewässerungsanlage, WLAN und das Alarmsystem wird bequem mit der Hausautomatik kontrolliert und verwaltet.
Ein eigener Parkplatz, eine Holzhütte und 1,2 ha eingezäuntes Grundstück mit ca. 120 Olivenbaumen und einigen Obstbäumen vervollständigen das Privateigentum.
Die Immobilie profitiert des Weiteren von einem 1 ha großen Gemeinschaftsgrundstück mit einem großen Schwimmbad (17 x 6 m) und einem Solarium. Die Unterhaltskosten für Straße, Pool und Brunnen werden auf 8 Eigentümer aufgeteilt.
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