Villa 13 Schlafzimmer, 834 m²

Barberino Tavarnelle, Florenz (provinz)

Im Herzen des Chianti, nur wenige Minuten von Barberino Val d'Elsa entfernt, befindet sich eine renovierte Landvilla mit Nebengebäude, Theater und Swimmingpool. Die Gebäude wurden fein restauriert und in ein raffiniertes Boutique-Hotel mit 12 Schlafzimmern umgewandelt.

Das etwa 12 Hektar große Land umgibt die Villa und umfasst den Park mit Swimmingpool und einem Olivenhain mit etwa 900 Pflanzen. Die ca. 540 m2 große Hauptvilla ist ein historisches Gebäude auf zwei Etagen aus dem Jahr 1700 und beherbergt im Obergeschoss 6 Schlafzimmer und 6 Bäder zur Unterbringung sowie das Haupthaus, das aus einem Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern besteht. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, ein Geschäftsbüro, der Wintergarten und ein Flur, der zum Restaurant führt, das aus fünf Räumen und einer großen Küche mit separatem Waschbereich besteht. Das Gebäude wurde mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit auf Biokompatibilität renoviert: Die Wände sind alle mit Kalk behandelt und der ursprüngliche Putz aus dem 19. Jahrhundert wurde in den Räumen, in denen er noch vorhanden war, ans Licht gebracht. Auf Energieebene ist das Anwesen mit zwei Photovoltaikanlagen ausgestattet, die auf den Dächern von Wohngebäuden installiert sind, darunter Sonnenkollektoren, Batterien zur Speicherung des erzeugten Stroms und zwei Umrichter für die Umwandlung in eine Hochspannung. Jedes Zimmer ist mit modernsten Wärmepumpen ausgestattet. Die Sonnenkollektoren und das mit Holz betriebene Heizkraftwerk ermöglichen es, fast den gesamten Energiebedarf zu erreichen. Das Anwesen befindet sich in der Energieklasse A3.

Das Nebengebäude ist ein zweistöckiges Gebäude, das in vier Gästezimmer unterteilt ist, jedes mit eigenem Bad. Vor der Villa befindet sich das Theater, bestehend aus einem großen Veranstaltungsraum mit zwei Bädern und einem Nebenraum; Darüber hinaus wurden auf der langen Seite des Gebäudes zwei Suiten geschaffen, die jeweils aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Rund um das Bauernhaus erstreckt sich der von Bäumen gesäumte Park mit Obstbäumen und aromatischen Pflanzen. Unter den Gebäuden befindet sich auch der alte mit Stein gepflasterte Hof mit Platz für private Veranstaltungen und Zeremonien. Nicht weit von den Gebäuden entfernt wurde ein Swimmingpool mit gepflastertem Solarium aus Stein und schattigem Vordach gebaut. Der Rest des Grundstücks ist in unterschiedlichem Umfang von Ackerland und Mischwald bedeckt, die Privatsphäre und einen angenehmen schattigen Raum im Sommer bieten.

Die wichtigsten Dienstleistungen sind 5 Minuten entfernt und über eine kurze weiße Straße in gutem Zustand leicht zu erreichen. Die Lage ermöglicht es Ihnen auch, die meisten Kunststädte der Region in etwas mehr als einer Stunde (Florenz, Siena, San Giminiano usw.) leicht zu erreichen.