Bauernhaus 1 Schlafzimmer, 166 m²

Barberino Tavarnelle, Florenz (provinz)

DAS ANWESEN VIRGILIO
Das Anwesen Virgilio besticht durch eine elegante Architektur, die harmonisch in die umliegende Naturlandschaft eingebettet ist.

Die Hauptvilla ist im klassischen toskanischen Stil gehalten und wird durch moderne Akzente verfeinert.

Im Außenbereich ist ein großzügiger Swimmingpool das Herzstück des Gartens, der einem natürlichen Bio-See nachempfunden ist. Dieses einzigartige Becken mit kristallklarem Wasser verschmilzt optisch mit dem Horizont und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre.

Rund um den Pool lädt ein feinsandiger Strand zu einem luxuriösen und entspannenden Erlebnis ein, das Urlaubsflair und Exotik inmitten toskanischer Landschaft vereint.

Die Villa ist von einem üppigen, sorgsam angelegten Garten umgeben, der mit regionaltypischen Pflanzen aus der Chianti-Region bepflanzt ist und somit eine friedvolle Oase der natürlichen Schönheit bietet.
The entire renovation was completed in early 2022, employing the most innovative techniques available. The structure is in excellent condition, meticulously maintained over the years by owners who pay great attention to detail.

Externally, the property features plastered and stone façades. Inside the main farmhouse, you will find wooden ceilings and flooring. The property benefits from excellent sunlight exposure and outstanding natural brightness throughout the interiors.
Die Immobilie ist voll funktionsfähig, verfügt über alle wesentlichen Versorgungsanschlüsse und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungsnetze angeschlossen. Alle Anlagen entsprechen den geltenden Normen und sind tadellos in Betrieb.
Die Immobilie profitiert von einem Heizsystem, elektrischen und hydraulischen Anlagen, die kürzlich mit hochwertigen, modernen Materialien der Energieeffizienzklasse A++ erneuert wurden. Dies garantiert Effizienz und Nachhaltigkeit, unterstützt durch 20 kW Fotovoltaik-Paneele.
Eine prachtvolle Immobilie, ideal für Liebhaber des Lebens inmitten der Natur, die sich in einer ausgezeichneten Renovierung befindet und sofort mit höchstem Komfort nutzbar ist. Strategisch gelegen, um die schönsten Regionen sowie die kunst- und geschichtsträchtigen Städte der Toskana bequem zu erkunden.
Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage im renommierten Chianti-Gebiet, in der Gemeinde Barberino Tavarnelle, Provinz Florenz.
Entfernungen zu Flughäfen: Florenz 45 km, Pisa 80 km, Bologna 130 km.
Die Great Estate Gruppe führt für jede erworbene Immobilie über den technischen Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasteramtliche Situation jeder Immobilie detailliert zu erfassen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine/n natürliche/n Person/en eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Bestimmungen (siehe Erwerbskosten von Privatpersonen).