Villa 9 Schlafzimmer, 700 m²

Barberino Tavarnelle, Florenz (provinz)

Prestigeträchtige Villa aus dem 15. Jahrhundert mit Pool und Gästehaus in der Toskana

Im Herzen der toskanischen Hügel von Barberino Tavarnelle bieten wir eine Villa von außergewöhnlichem historischen und architektonischen Wert zum Verkauf an, deren Ursprünge bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen, als sie als Augustinerkloster entstand. Das Anwesen ist eng mit der Kunstgeschichte des Gebiets verbunden: in der angrenzenden Kirche finden sich Spuren, die Michelangelo zugeschrieben werden, ein Element von außergewöhnlicher und seltener Einzigartigkeit.
Um 1700 in einen Bauernhof umgewandelt, hat sich das Anwesen im Laufe der Zeit für die Herstellung von hochwertigem Wein und Olivenöl einen Namen gemacht. Die aktuelle Familie erwarb es 1920 als Hochzeitsgeschenk und wurde seit 1964 als privates Wohnhaus genutzt, wobei sein historischer Charakter intakt erhalten blieb.


Der Komplex besteht aus einem städtischen Teil, der vollständig bewohnbar ist, und einem landwirtschaftlichen Teil, der renoviert werden muss, der interessante Möglichkeiten zur Erweiterung und Aufwertung bietet. Die Villa ist von einem gepflegten Garten mit Pool umgeben und verfügt über zwei befestigte Zufahrten, drei Außenstellplätze und weitere fünf/sechs private Stellplätze.
Die Innenräume bewahren den ganzen Charme der Epoche: hohe, freskengemalte Decken, elegante Repräsentationsräume, eine historische Bibliothek, eine Küche mit großem Kamin, große Fensterfronten mit Blick auf den Garten und eine raffinierte Aufteilung auf mehreren Ebenen. Die zahlreichen Schlafzimmer und Suiten, von denen viele über Terrassen und Balkone verfügen, verfügen über eigene Bäder, Klimaanlage, Küchenzeilen und Parkettböden aus alten Weinfässern. Das Anwesen wird durch Lofts und unabhängige Suiten ergänzt, die ideal für Gäste oder für die Entwicklung einer hochwertigen Gastgewerbeaktivität sind.


Im Untergeschoss befinden sich die historischen Weinkeller und die alte Olivenpresse, authentische Zeugnisse der landwirtschaftlichen Tradition des Anwesens und immer noch das ideale Zentrum für ein hochwertiges Wein- und Olivenölprojekt. Es ist auch möglich, das landwirtschaftliche Unternehmen separat zu erwerben, mit Weinbergen und Olivenhainen, entweder in kleinerer Größe oder als großes Anwesen mit Weinkeller und Agriturismo, das interessante Entwicklungsmöglichkeiten in der Produktion und im Tourismus bietet.


Die Villa ist mit einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 15 kW mit einem Speichersystem von 17 kW ausgestattet. Fenster und Türen, die erst kürzlich installiert wurden, garantieren modernen Komfort und Energieeffizienz, wobei die Authentizität des Gebäudes voll respektiert wird.
Eine Residenz von absolutem Prestige, eingebettet in Geschichte, Kultur und die zeitlose Schönheit der Toskana.