Villa 2 Schlafzimmer, 157 m²

Barberino Tavarnelle, Florenz (provinz)

Eingebettet in die suggestiven Hügel des Chianti und Gegenstand einer tadellosen Restaurierung im Jahr 2022, zeichnet sich Villa Anitra als eine exklusive Oase des Luxus, der Privatsphäre und der Harmonie mit der umliegenden Landschaft aus.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gewerbefläche von ca. 156 m², verteilt auf zwei perfekt organisierte Ebenen, und ist von über 3 Hektar privatem Gelände umgeben, das von Olivenhainen und einem fein gepflegten Garten geschmückt wird. Ein natürlich schöner Kontext von seltener Schönheit, der architektonische Eleganz und einen authentischen toskanischen Lebensstil vereint.
Die Außenbereiche sind eine echte Einladung zum Wohlbefinden: Der Pool im natürlichen Design, nahtlos in die Landschaft integriert, ist von einem entspannungsbereich mit Liegen und Sonnenschirmen umgeben, ideal für Momente absoluter Ruhe. Das Gelände garantiert maximale Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf die sanften Hügel des Chianti und bietet ein Szenario ständiger Gelassenheit. Den Garten vervollständigt ein raffinierter Barbereich, ausgestattet mit Grill und traditionellem Pizzaofen, perfekt, um die Geselligkeit im Freien voll auszukosten.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine teilweise asphaltierte Privatstraße, die bequem zum Haupteingang führt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, das pulsierende Herz der Residenz: Eine elegante und einladende Umgebung, die durch dunkle Parkettböden und Decken mit freiliegenden Holzbalken, die an die toskanische Tradition erinnern, hervorgehoben wird. Im Zentrum des Raumes dominiert ein suggestiver Kamin aus Ziegeln und Stein, ideal für intimere Abende. Das geräumige Wohnzimmer steht in harmonischem Dialog mit dem Außenbereich dank großer Fenster und -türen, die natürliches Licht und eine visuelle Verbindung zum Garten gewährleisten. Die Küche, modern und voll ausgestattet mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen, ist für alle gedacht, die Geselligkeit und exzellente Küche lieben.
Eine interne Treppe führt in die erste Etage, wo sich zwei raffinierte Schlafzimmer befinden, die beide durch freiliegende Steine, Klimaanlage und en-suite-Bäder mit Design-Whirlpools und hochwertigen Materialien gekennzeichnet sind. Die Master Suite profitiert insbesondere von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und einem bezaubernden Blick auf die umliegenden Hügel.
Villa Anitra stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die die zeitlose Eleganz der toskanischen Landschaft mit modernsten Annehmlichkeiten erleben möchten. Jeder Raum wurde mit äußerster Sorgfalt gestaltet, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau in einem Kontext von absoluter Schönheit zu bieten.
Restaurierungszustand
Die Renovierung wurde Anfang 2022 abgeschlossen, wobei modernste Technik und hochwertige Materialien eingesetzt wurden. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird mit großer Liebe zum Detail gepflegt. Die Außenfassaden kombinieren harmonisch Putz und Stein, während die Innenräume den authentischen Charme des Holzes in Decken und Böden bewahren. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sorgt für helle, warme und einladende Räume in jeder Jahreszeit.
LAGE
Das Anwesen befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage innerhalb der renommierten Region Chianti, in der Gemeinde Barberino Tavarnelle, Provinz Florenz.
Entfernung zu den Flughäfen: Florenz 45 km, Pisa 80 km, Bologna 130 km.

ENERGIEAUSWEIS: G