Residenz 24 Schlafzimmer, 1030 m²

Barberino Tavarnelle, Florenz (provinz)

In der Gemeinde Barberino Tavarnelle, Wohnanlage mit Pool und großem Garten. Die Immobilie, gelegen auf dem Gipfel des mittelalterlichen Dorfes San Donato in Poggio, genießt eine einzigartige Lage mit einem privilegierten Blick auf die Hügelhänge sowohl der Florentiner als auch der Sieneser, eingebettet zwischen Weinbergen und Olivenhainen, die die Exzellenzprodukte dieses Gebiets darstellen. Die Wohnanlage ist bequem über eine asphaltierte Straße erreichbar, in der Nähe des historischen Zentrums gibt es großzügige kommunale Flächen für die Parkplätze zahlreicher Fahrzeuge. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1000 qm mit einem exklusiven Garten, der teilweise gepflastert ist und eine Fläche von ca. 650 qm hat. Die Wohnanlage wurde bis vor einigen Jahren für den Betrieb von Ferienwohnungen genutzt und besteht aus zwei Hauptgebäuden, die nur 7 (sieben) Meter voneinander entfernt liegen und einem Panoramapool mit Sonnenterrasse. Die Gebäude befinden sich in einem guten Erhaltungszustand, was auf die vor kurzem durchgeführte Erneuerung der Dächer beider Gebäude und eine Struktur zurückzuführen ist, die hauptsächlich aus Stahlbeton besteht. Die Immobilien wurden konzipiert, um maximalen Komfort bei der Nutzung der Räume und Gemeinschaftsbereiche zu gewährleisten. Es gibt 16 Apartments, die bequem mindestens 36 Personen beherbergen können.
Das größere Gebäude ist ein mit Stein verkleidetes Gebäude im unteren Teil und glatter Putz im zweiten Stock. Es verfügt über eine Gesamtkatasterfläche von ca. 700 qm, intern auf drei Ebenen verteilt und unterteilt in 11 Apartments, von denen 4 Apartments im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und kleinem Vorgarten vor dem Wohnhaus liegen, 4 Apartments im ersten Stock mit Zugang von einem gemeinsamen Flur-Vorraum, weitere 3 Apartments im zweiten und obersten Stock mit großem Panoramabalkon.
Das andere Gebäude, ebenfalls mit Steinfassade, verfügt über eine Gesamtkatasterfläche von 210 qm, erstreckt sich über eine Ebene zusätzlich zu einem Solardach mit ebenfalls ca. 210 qm Fläche, das über eine Außentreppe erreichbar ist, von dem aus man die Sonnenstunden bei der Betrachtung der umliegenden Landschaft genießen kann. Im Inneren besteht es im Erdgeschoss aus 3 Apartments mit privatem Zugang und kleinem exklusivem Vorgarten sowie einem Lagerraum von ca. 10 qm. Das Anwesen wird durch einen wunderschönen Pool der Größe von 16x8 Metern mit Sonnenterrasse und unglaublichen Panoramablick vervollständigt. Das Immobilienangebot wird durch ein weiteres Haus im Garten der Wohnanlage mit charakteristischer Stein-Fassade und unabhängigem Zugang und einer Gesamtkatasterfläche von ca. 73 qm vervollständigt. Hinsichtlich des Außenbereichs verfügt die Wohnanlage über einen komfortablen exklusiven Garten und eine gepflasterte Fläche, die als Treffpunkt für die Gäste während ihres Aufenthalts dient. Es ist zu beachten, dass alle Apartments sofort bezugsfertig sind und mit Fan-Coils für Heizung und Kühlung, Kochgelegenheit, Aluminiumfenstern und Rollläden ausgestattet sind. Hinsichtlich der Innenverarbeitung weisen sie neutrale Farben bei den Verkleidungen und Böden auf, die jedoch sicherlich erneuert werden sollten.
Alle Apartments sind Wohnräume, sodass die Wohnungen auch als Haupt- oder Zweitwohnung erworben werden können. Die Lage ist strategisch günstig, liegt neben den mittelalterlichen Mauern des Dorfes San Donato in Poggio und ist von allen notwendigen Dienstleistungen entfernt, 30 km von der Kunststadt Siena, 10 km von den historischen toskanischen Städten Greve in Chianti und Castellina in Chianti, 18 km vom mittelalterlichen Dorf San Gimignano und nur 24 km von Florenz mit seinem Flughafen.
Das Immobilienangebot ist eine Seltenheit, kann vielfältige Nutzungen vereinen und die touristische Tätigkeit mit einer privaten Nutzung der Immobilien verbinden. Sofort verfügbar.
Die Lage der Immobilie ist nur Richtwert für die Gegend, wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren...