Bauernhaus , 500 m²

Barberino Tavarnelle, Florenz (provinz)

Panoramisches Landhaus mit Turm zum Renovieren in Toskana
In einer abgeschiedenen und landschaftlich reizvollen Lage, eingebettet in die toskanische Landschaft mit einem herrlichen Blick auf das Tal, stellt dieses ländliche Landhaus im Stil einer renovierungsbedürftigen Immobilie eine interessante Gelegenheit dar, eine prestigeträchtige Landresidenz zu verwirklichen. Das Projekt umfasst insgesamt etwa 450 m² Fläche, großzügige und helle Innenräume, einen suggestiven Panoramatuturm, etwa 600 m² nutzbare Außenbereiche und umliegendes Land. Die durch die Lage garantierte Privatsphäre und die umfangreichen Personalisierungsoptionen machen diese Immobilie ideal als Privatwohnung, Länderestate oder charmantes Gästehaus.
Steinbauernhaus und Haupträume
Das Sanierungsprojekt wurde entworfen, um den Charme der toskanischen Architektur durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung zu betonen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, offen gestalteter Wohnbereich von etwa 85 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, sowie ein separates Büro und ein Gäste-WC.
Der Schlafbereich im Obergeschoss ist so konzipiert, dass Platz für vier Schlafzimmer vorhanden ist, darunter eine Hauptsuite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die durch ein zusätzliches Bad verbunden sind.
Ein markantes Element der Immobilie ist der charakteristische Panoramatuturn, der als externer Raum oder Studio mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft gestaltet ist.
Garten und Außenbereich
Das Projekt legt großen Wert auf die Außenbereiche. Von der Küche aus besteht Zugang zu einer großen gemauerten Loggia von etwa 60 m², ideal, um die Immobilie zu jeder Jahreszeit zu genießen. Über der unterirdischen Lagerhalle befindet sich zudem eine panoramic ausgerichtete Terrasse nach Westen, perfekt, um den Blick auf das Tal zu genießen.
Die Außenanlagen werden durch den Eingangsplatz mit Parkplätzen, den Gemüsegarten, den Garten und das umliegende Land ergänzt, die in einem Umfeld absoluter Ruhe und Privatsphäre liegen.
Zustand, Projekt und Potenzial
Die Immobilie befindet sich derzeit in einem ruinösen Zustand und erfordert eine vollständige Renovierung. Dieses Merkmal bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, Oberflächen, Anlagen und Innenaufteilung vollständig nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die verfügbaren Volumen und die Projektkonfiguration ermöglichen es zudem, die Immobilie mit Lösungen für Wellness, Gastfreundschaft oder den Aufbau einer prestigeträchtigen renovierungsbedürftigen Immobilie im Herzen der Toskana weiter aufzuwerten. Die panoramische Lage, der Turm, die geräumigen Innenräume und die natürliche Umgebung machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Wiederaufbau und Umgestaltung.
Carratelli Luxury Homes hebt jede Immobilie hervor, indem sie ihren Charakter, ihre Lage und ihr Potenzial sorgfältig analysiert. Mit mehreren Niederlassungen in Italien und einem Netzwerk, das nationalen und internationalen Kunden dient, begleitet das Unternehmen jede Phase der Bewertung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten Ansatz, der auf den Luxusimmobilienmarkt ausgerichtet ist.