Wohnung 30 Schlafzimmer, 3191 m²

Borgo San Lorenzo, Florenz (provinz)

In der grünen Landschaft nördlich von Florenz steht ein prestigeträchtiger Immobilienkomplex (Villa + Bauernhof + Park) für Wohnzwecke zum Verkauf, der auch als RSA oder BOUTIQUE HOTEL genutzt werden könnte, oder FRAZIONIERUNG in kleineren Wohnungen. Lage: Wir befinden uns in einem Weiler der Gemeinde Borgo San Lorenzo (der zur Metropolstadt Florenz gehört), auf dem ersten Hügel, 310 Meter über dem Meeresspiegel. Entfernungen: 7 km von Borgo San Lorenzo, 35 km von Florenz, 29 km von Fiesole und 5 km von der Autobahn entfernt. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (ein Bus hat eine Haltestelle direkt vor dem Eingang des Hofes). - Die VILLA stammt aus dem 17. Jahrhundert und hat einen großen architektonischen und landschaftlichen Charme, aber ohne Einschränkungen, die ihre Renovierung behindern könnten. Messung von 1.490 Quadratmetern begehbar, auf drei Ebenen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Die Zimmer sind über 30. Bewohnbare Bedingungen, aber auf jeden Fall restauriert werden. Viele Details sicherlich Charme: der prächtige und romantische blühende Kreuzgang im Inneren, die alten dekorierten Kamine, Decken mit sichtbaren Balken usw. Die Villa wäre auch als charmantes Landhaus sehr eindrucksvoll. - Die FATTORIA befindet sich im Gegensatz zur Villa in einem beeinträchtigten Zustand und soll daher abgerissen und rekonstruiert werden. Es gibt ein von der Gemeinde genehmigtes Projekt, um 21 Wohnungen (nicht terratetto) für insgesamt 1500 Quadratmeter sowie Keller zu erhalten. Es ist jedoch sicherlich möglich, verschiedene Projekte sowohl für Wohnzwecke (auf einen Teil des Volumens in der Höhe verzichtend, könnten Sie eine kleinere Anzahl von Wohnungen erhalten, alle Erdgeschosswohnungen, jeweils mit eigenem Garten und Parkplatz), als auch für andere Zwecke (z. B.: die Zimmer einer modernen RSA, die dann die Gemeinschaftsräume der Villa und des herrlichen Parks nutzen und insgesamt eine der schönsten und komfortabelsten Strukturen der Toskana schaffen würde). Das Anwesen umfasst: - ein Grundstück von ca. 3 Hektar, zu dem ein SCHÖNES PARK vor der Villa (Strand mit sehr angenehmen Wegen) sowie große PARKEN (sowohl für die Villa als auch für den Bauernhof) gehören; - und 4 faszinierende MANUFATTI IM PARK (Serre und mehr, für insgesamt ca. 200 qm). Diese Artefakte, umgeben von viel Grün und umgeben von Blumenblumen, könnten auf 4 Seiten ebenso entzückende unabhängige kleine Häuser werden. Die Anfrage für den gesamten Komplex ist Eu. 2.200.000 VERHANDELBARE, aber das Anwesen steht auch zum Verkauf der Villa oder des Bauernhofs allein zur Verfügung. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen über die Verhandlungsspannen und die verschiedenen möglichen Kaufoptionen bereitzustellen. Energieklasse: G