Reihenhaus 2 Schlafzimmer, 148 m²

Calenzano, Florenz (provinz)

[Ref. DV-8267] In einer hügeligen Lage, unweit von Calenzano, steht ein Teil eines Reihenhauses mit eigenem Eingang von 148 qm Gewerbefläche zum Verkauf.
Wir werden von einer wunderschönen Steinterrasse begrüßt, am Eingang befindet sich ein bequemer Abstellraum, in dem man Übergewänder und Schuhe verstauen kann, und wenn man die eleganten Marmortreppen hinaufsteigt, erreicht man den ersten Stock, das Herz des Hauses, wo wir von einem geräumigen und hellen Eingang/Flur empfangen werden. Auf der rechten Seite befindet sich ein doppeltes Wohnzimmer, das sich durch großzügige Räume und eine suggestive Tonnenwölbe auszeichnet, nebenan befindet sich ein wunderschönes Kaminfeuer; vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum ersten überdachten Balkon, ideal, um mit Freunden und Familie gesellige Momente zu genießen. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich eine bewohnbare Küche mit Zugang zum zweiten Balkon. Weiter geht es zu einem Flur, der in den Schlafbereich führt, der aus zwei Schlafzimmern besteht, die beide durch großzügige Räume und hochwertige Oberflächen gekennzeichnet sind und maximalen Komfort gewährleisten. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine und einem großen Fenster ausgestattet, das viel natürliches Licht hereinlässt.
Das Anwesen wird durch einen großen, umzäunten und bepflanzten Garten vervollständigt, der das Anwesen umgibt und eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit vermittelt, in der man angenehme Open-Air-Mittagessen veranstalten oder einfach im Schatten der Bäume entspannen kann.
Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Heizung. Der Boden im gesamten Apartment ist aus Terrakotta, was den Räumen eine warme und authentische Note verleiht. Die kürzlich ausgetauschten Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung und sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.
Die gut verteilten Räume und die komfortable Atmosphäre machen dieses Anwesen zur idealen Wohnlösung für alle, die einen einladenden und funktionalen Ort suchen.

Das Haus befindet sich in der Via di Legri, in einer hügeligen und panoramischen Lage, in der Nähe von Calenzano, einer Gemeinde in der Provinz Florenz. Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht es, die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft zu genießen und gleichzeitig nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Die Gegend ist gut an Supermärkte, Apotheken, Schulen und Geschäfte angebunden, die sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt befinden.
Calenzano ist in etwa 10 Autominuten erreichbar und bietet den Komfort, alle Dienstleistungen und Aktivitäten einer Stadt in Reichweite zu haben. Die Nähe zur Provinzstraße 35 gewährleistet zudem eine schnelle Verbindung nach Florenz in nur 25 Autominuten. Der Bahnhof Calenzano ist in etwa 8 Autominuten erreichbar und bietet eine bequeme und schnelle Option für den öffentlichen Nahverkehr.