Wohnung 4 Schlafzimmer, 192 m²

Campi Bisenzio, Florenz (provinz)

UNSER EXKLUSIVANGEBOT, in der Gemeinde Campi Bisenzio, in der Ortschaft San Cresci, in einem zurückhaltenden und ruhigen Wohngebiet, bieten wir eine elegante, unabhängige Wohnung mit großzügiger Fläche zum Verkauf an. Die Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe, während sie gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist. Das Gebäude bewahrt den Charme der Wohnarchitektur der 1970er Jahre, mit großzügigen Räumen und einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit. Ein charakteristisches Merkmal der Immobilie ist ihre Lage im ersten und letzten Stock: zusammen mit der Doppelwohnung nimmt sie die gesamte Ebene des Gebäudes ein. Die freie Lage auf drei Seiten verleiht der Immobilie eine konstante Beleuchtung während des Tages, während der private Garten und die bewohnbare Terrasse alle Eigenschaften und Annehmlichkeiten einer unabhängigen Lösung bieten. Der Zugang erfolgt über einen unabhängigen Eingang vom Garten von ca. 40 qm. Die Immobilie erstreckt sich über eine katastermäßige Fläche von 192 qm. Über die Außentreppe erreichen Sie den ersten Stock, wo sich die Hauptwohnung öffnet. Hier empfängt Sie das Haus, umgeben von einer großzügigen, bewohnbaren Terrasse, mit einem Eingang zu einem luftigen Wohnzimmer mit Kamin, harmonisch aufgeteilt in Wohnbereich und Esszimmer, neben einer praktischen Küchenzeile. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Doppelzimmern (eines davon mit direktem Zugang zur Veranda), zwei Fenstertoiletten mit Dusche und einem Einzelzimmer besteht. Vom Wohnzimmer aus führt eine offene Treppe zur Mansarde, die groß und gut organisiert ist, mit Abstellraum, Balkon und einem großen Dachbodenraum. Angemessen geheizt und klimatisiert, eignet sich dieser Raum für vielfältige Nutzungen: Arbeitszimmer, zusätzlichen Wohnbereich oder ein weiteres Schlafzimmer, das sich flexibel an die unterschiedlichen Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist die ideale Lösung für alle, die eine geräumige Residenz suchen, für Familien mit Kindern oder für alle, die Unabhängigkeit und großzügige Innen- und Außenräume wünschen. Im Preis inbegriffen ist auch ein Stellplatz im Untergeschoss, der einen Keller und einen Stellplatz umfasst, der über eine befahrbare Auffahrt zugänglich ist, die mit der Nachbarwohnung geteilt wird. Energieklasse: G