Villa 3 Schlafzimmer, 232 m²

Campi Bisenzio, Florenz (provinz)

MPG- CALICE
Freistehendes Bauernhaus mit großem, privatem Innenhof

In der Gegend von San Martino di Campi Bisenzio, wenn Sie ein freistehendes Haus mit großzügigen, anpassbaren Räumen und der Bequemlichkeit eines zentralen Wohnorts suchen, ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.
Wir bieten ein charmantes Bauernhaus zum Verkauf an, das auf drei Seiten frei steht, komplett renovierungsbedürftig und ideal, um ein maßgeschneidertes Projekt nach Ihren eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu realisieren.
Das Anwesen bewahrt den ganzen Charme des toskanischen Rustika-Stils und bietet ein großes Potenzial, sowohl für diejenigen, die ein einziges, prestigeträchtiges Haus schaffen möchten, als auch für diejenigen, die es in mehrere Wohneinheiten aufteilen möchten.

Ein wichtiger Mehrwert: Das Dach wurde bereits komplett erneuert.

Die Räume
Außenbereich: Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein privates Tor, das zu einem großzügigen, exklusiven Innenhof führt, in dem dank seines großen Eisendachstuhls mehrere überdachte Parkplätze realisiert werden können. Ein idealer Ort, um im Freien zu entspannen, verschönert durch eine angenehme Veranda.
An das Haus angrenzend befinden sich charakteristische Keller, die eine hervorragende Deckenhöhe aufweisen und sich perfekt eignen, um sie in eine Taverne, einen Hobbyraum oder Nebengeläße zu verwandeln.

Erdgeschoss
Der Wohnbereich besteht aus:
bewohnbare Küche;
Esszimmer;
separater Wohnbereich.

Geräumige und helle Räume, die bei der Renovierung leicht umverteilt werden können.

Obergeschoss
Der Schlafbereich beherbergt:
3 großzügige Schlafzimmer;
2 Badezimmer.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine suggestive Loggia-Terrasse, die mit dem charakteristischen Balkon im "Hühnerstall“-Stil verbunden ist, mit Blick auf den Hauptinnenhof.

Lagerraum
Das Anwesen wird durch einen großen Lagerraum ergänzt, der an das Haus grenzt und je nach Bedarf leicht umgewandelt werden kann, z. B. in ein Gästehaus, eine Werkstatt, eine Garage oder zusätzlichen Wohnraum, unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.

Auch ideal als Investition
Dank der wichtigen Größe und der Beschaffenheit des Anwesens eignet es sich perfekt zum Aufteilen in zwei unabhängige Landhäuser, jedes mit eigenem Eingang, privatem Außenbereich und dedizierten Parkplätzen.
Eine ideale Lösung sowohl für zwei Familien als auch für diejenigen, die eine wertvolle Immobilieninvestition realisieren möchten.

Dieses Anwesen ist eine echte weiße Leinwand, bereit, zu dem Haus Ihrer Träume oder einem interessanten Sanierungsprojekt zu werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!