Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 370 m²

Castelfiorentino, Florenz (provinz)

CASALE DOGANA - Exklusives Wiederaufbauprojekt eines klassischen toskanischen Landhauses in den florentinischen Hügeln in baryzentrischer Lage zwischen Castelfiorentino und Montespertoli.
Das Anwesen mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die toskanische Landschaft befindet sich auf einem ca. 1,5 Hektar großen Grundstück, das durch einen Olivenhain mit ca. 400 Bäumen ergänzt wird.
Das Projekt sieht den vollständigen Abriss des bestehenden Gebäudes und den Neubau eines klassischen toskanischen Bauernhauses von ca. 370 Quadratmetern unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Systeme der Klasse A vor.
Das Projekt unterteilt das Gebäude derzeit in drei unabhängige Einheiten, die jeweils auf zwei Ebenen entwickelt wurden. Auf Anfrage ist es möglich, eine Studie durchzuführen, in der verschiedene Designlösungen, einschließlich der einer einzigen wichtigen Immobilieneinheit, mit angrenzendem Gästeanbau, vorgesehen sind.
Die Spezifikationen der Oberflächen sind äußerst flexibel und können zum Zeitpunkt des Kaufs definiert werden. Neben der Möglichkeit, die Oberflächen der Böden und Wände zu definieren, sind gepanzerte Eingangstüren, doppelt verglaste Holz- oder PVC-Fenster und -Türen, Fußbodenklimaanlagen mit Wärmepumpe, Alarmanlage, elektrische Anlage mit Hausautomation, Sonnenkollektoren für Warmwasser ebenfalls vorhanden.
Der Angebotspreis umfasst bei schlüsselfertiger Lieferung den Abriss des bestehenden Gebäudes, den Neubau mit der Möglichkeit der Anpassung der Innenausstattung und der Oberflächen, die technischen Designkosten bis zur endgültigen Prüfung sowie alle kommunalen Gebühren.
Vom Angebotspreis ausgenommen sind die zum Zeitpunkt des Kaufs festzulegenden äußeren Arrangements, das Schwimmbad und das Padel Court.
Ein prestigeträchtiges Anwesen mit Panoramablick, zum Verkauf in der Toskana, nur 35 km von Florenz entfernt, das bestenfalls die Baumerkmale der klassischen toskanischen Landhäuser mit dem modernsten anlagentechnischen Komfort kombiniert und es zu einer ausgezeichneten langfristigen Investition macht.
Möglichkeit des Kaufs der Immobilie in ihrem derzeitigen Zustand, komplett renovierungsbedürftig, für 600.000 €.