Villa 16 Schlafzimmer, 2200 m²

Castelfiorentino, Florenz (provinz)

Dieses exklusive Weingut und Hotel, das sich in der wunderschönen toskanischen Landschaft an der Grenze zwischen den Provinzen Florenz, Siena, Pisa und Livorno befindet, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Aktivität im Herzen des Chianti suchen. Das Anwesen liegt in Castelfiorentino, einer Gemeinde im Val d'Elsa, etwa 30 km von Florenz entfernt, an einem strategischen und panoramischen Ort, der die umliegenden Hügel dominiert.

Flächen und Strukturen

Land: Insgesamt 32 Hektar, davon:

11 Hektar biologische Weinberge mit Sangiovese, Merlot und Cabernet.

1 Hektar biologischer Olivenhain mit den Sorten Moraiolo, Frantoio und Leccino.

20 Hektar Eigenland und 60 Hektar zur Pacht für die Jagd und Wildtieraktivitäten.

Gebaute Fläche: 2.200 m², einschließlich:

8 Apartments und Suiten (insgesamt 29 Betten).

Kongressräume mit Platz für bis zu 250 Personen.

Restaurant, Bar und Industrieküchen.

Wellnesscenter und SPA mit Farbtherapie, Dampfbad, Whirlpool und sensorischen Duschen.

Panoramapool aus Stein und gepflegte Gärten.

Verkostungsraum und Weinkeller für die Produktion von biologischem Wein.

Landwirtschaftliche Produktion

Das Unternehmen ist biologisch zertifiziert und produziert qualitativ hochwertige Weine und extra natives Olivenöl, die von führenden Weinführern anerkannt und mit zahlreichen Preisen ausgezeichnet wurden:

Biologischer Chianti DOCG (90% Sangiovese, 10% Merlot und Cabernet).

Biologischer IGP Toscano Rotwein:

70% Merlot, 30% Sangiovese.

80% Merlot, 20% Sangiovese.

Biologisches extra natives Olivenöl, kalt gepresst aus von Hand geernteten Oliven.

Ausstattung und Service

Hochwertige Unterkünfte:

3 elegante Apartments und 4 Suiten, ideal für lange und komfortable Aufenthalte.

Sorgfältiges Design mit hochwertigen Materialien, die den authentischen Charakter der Struktur betonen.

Restaurant und Bar:

Typische toskanische Küche, Menüs mit lokalen Produkten und Weinverkostungen.

Wellnesscenter und SPA:

Wellnessbehandlungen, Farbtherapie, Aromatherapie, entspannende Wasserfälle.

Außenpool mit Panoramablick.

Veranstaltungsräume:

Saal mit Platz für 250 Personen, klimatisiert und mit Heimkino-System ausgestattet, ideal für Bankette und Konferenzen.

Garten und Außenbereiche für Hochzeiten und elegante Empfänge.

Weinkeller und Verkostungsraum:

Bereich für die Präsentation und Verkostung der vor Ort produzierten Weine.

Strategische Lage

Die privilegierte Lage des Anwesens ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptattraktionen der Toskana:

Florenz: 35 km.

San Gimignano: 30 km.

Siena: 48 km.

Pisa: 46 km.

Castelfiorentino: 7 km.

Flughafen Florenz: 35 km.

Flughafen Pisa: 55 km.

Investitionsmöglichkeit

Dieses Unternehmen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, biologische Weinproduktion mit luxuriöser Gastfreundschaft in einer der renommiertesten Regionen Italiens zu kombinieren. Die Qualität der Einrichtungen, die strategische Lage und die reiche kulinarische Tradition machen dieses Anwesen ideal für ein kommerzielles Unternehmen oder ein exklusives Familienprojekt.