Villa 2 Schlafzimmer, 236 m²

Castelfiorentino, Florenz (provinz)

[Ref. DV-8367) In einer friedlichen Wohngegend von Castelfiorentino steht eine 236 m2 große Villa auf zwei Etagen zum Kauf, die mit einem großen Garten geschmückt ist.
Der Zugang zur Villa erfolgt über eine prächtige Veranda, die uns im Inneren empfängt. Von hier aus betreten Sie sofort das geräumige Esszimmer und rechts einen Korridor, der uns zuerst zum Wohnzimmer und zur Küche auf der rechten Seite führt, während wir auf der linken Seite ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einen großen Raum als Waschküche mit Zugang zum Garten finden. Am Ende des Korridors finden wir das Badezimmer.
Zurück zum Esszimmer führt uns eine elegante und einladende Holztreppe in den ersten Stock des Grundstücks. Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Dachboden mit Doppelbelichtung und Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse. Vom Dachgeschoss aus haben Sie Zugang zu einem Schlafzimmer und der Suite mit Zugang zum Balkon und eigenem Bad.
Die Villa, komplett mit Möbeln ausgestattet, wurde kürzlich und fein restauriert mit anfeuchtem Putz, Veranlagung für Sonnenkollektoren und Abdichtung der Terrassen sowie der Systemplanung für die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Alle Systeme sind zertifiziert. Im gesamten Gebäude sorgt die Klimaanlage, die ferngesteuert und mit Heiz- und Reinigungsfunktion ausgestattet werden kann, zu jeder Jahreszeit für ein perfektes Klima. Die Armaturen sind aus PVC, mit selektiven Doppelverglasung mit hoher Energieeffizienz, für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Zu den Ausstattungen gehören: volumetrischer Perimeteralarm und intelligente Perimeterüberwachung, Sicherheitskameras, Sicherheitstür auf dritter Ebene, um maximale Sicherheit zu gewährleisten und ein Enthärtersystem mit Reiniger. Darüber hinaus sind in allen Räumen Ethernetkabel für Hausautomation eingerichtet.
Die Villa ist von einem großen Garten umgeben, mit einem gepflasterten Bereich und einem grünen Plantagen. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es eine Garage von 14 qm.

Das Anwesen befindet sich in der Via Ugolini, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Herzen von Castelfiorentino entfernt. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und von Natur umgebenen Umgebung leben möchten, während sie leicht mit Dienstleistungen und Aktivitäten der Stadt verbunden sind. Tatsächlich gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene kommerzielle Aktivitäten und wesentliche Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Apotheken, Postämter, Banken, aber auch Bars und Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Bahnhof Castelfiorentino hingegen ist nur 10 Gehminuten entfernt und wird von regionalen Zügen bedient, die es Ihnen ermöglichen, Florenz, Pisa und Siena in etwa 40 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus ist das Haus nur 10 Autominuten von der Ausfahrt Empoli della FI-PI-LI entfernt und ermöglicht schnelle und bequeme Fahrten zu anderen toskanischen Städten.