Schloss 30 Schlafzimmer, 35000 m²

Castelfiorentino, Florenz (provinz)

Schloss aus dem Quattrocento mit historischem Dorf, landwirtschaftlichem Anwesen und Agriturismo in Castelfiorentino, Florenz – Toskana Ref. FIR282 Ein historischer Komplex von seltener Bedeutung, dominiert von einer befestigten Villa-Schlossanlage aus dem Jahr 1424, die von der Familie Pucci erbaut und traditionell Filippo Brunelleschi zugeschrieben wird. Geschützt durch Mauern, Türme und Gräben, bewahrt das Anwesen den Charme großer toskanischer Festungsbauten und überblickt die Landschaft zwischen Olivenhainen, Weinbergen und offenen Feldern. Das szenische Herzstück ist der Innenhof, um den herum sich Repräsentationsräume, Fresken und Räume für Veranstaltungen und hochwertige Gastfreundschaft entwickeln. In den oberen Stockwerken befinden sich Suiten, während ein Renaissancegarten, der von vier Türmen mit Ghibellinen-Zinnen umrahmt ist, eine eindrucksvolle Umgebung vervollständigt. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 1.200 Hektar zwischen Wäldern, Weiden und Ackerland und integriert eine landwirtschaftliche und gastgewerbliche Dimension. Es gibt Olivenhaine mit etwa 3.000 Bäumen und 27 Hektar Weinbergen des Chianti Colli Fiorentini DOCG, mit Produktion von extra natives Olivenöl und hochwertigen Weinen, die auch über historische Weinkeller vermarktet werden. Der Komplex umfasst außerdem ein Dorf mit etwa 25 Gehöften, eine Renaissance-Villa mit Kapelle und Fresken, einen betriebsbereiten Agriturismo und zahlreiche ländliche Gebäude. Die gesamte gebaute Fläche beträgt etwa 35.000 qm, mit etwa 30 Zimmern und 35 Bädern (ungefähre Angaben). Das Schloss Das Schloss erstreckt sich um einen Innenhof und misst etwa 2.930 qm über drei Ebenen und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich große Repräsentationsräume, Nebengebäude, Terrassen und Panoramablicke, die heute auch für Veranstaltungen auf höchstem Niveau und Verwaltungsaufgaben genutzt werden. Der erste Stock ist überwiegend Wohnraum, mit geräumigen Zimmern im traditionellen toskanischen Stil, jeweils mit eigenem Bad. Im Untergeschoss befindet sich ein suggestiver Keller aus natürlichem Tuffstein, ideal für die Reifung von Wein dank der stabilen und kühlen Temperatur. Hier befindet sich auch eine geweihte Privatkapelle, ein seltenes und charakteristisches Element, geeignet für Zeremonien und Destination Weddings. Die Türme und die umlaufenden Gänge unterstreichen den historisch-defensiven Charakter des Komplexes und bieten einen unvergesslichen Blick auf den Innenhof und die umliegende Landschaft. Die Villa aus dem 18. Jahrhundert und die landwirtschaftlichen Gebäude Nur wenige Gehminuten vom Schloss entfernt befindet sich eine Villa aus dem 18. Jahrhundert mit etwa 1.150 qm auf drei Ebenen, gekrönt von einem zentralen Turm. Der Keller beherbergt Nebengebäude, während die oberen Stockwerke das klassische Layout toskanischer Villen aus der Zeit bewahren, mit proportionierten Räumen und Schlafzimmern. Zum landwirtschaftlichen Komplex gehören außerdem sechs zusätzliche Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 3.500 qm. Agriturismo, landwirtschaftliche Tätigkeit und verstreute Gebäude Das Anwesen umfasst einen betriebsbereiten Agriturismo mit 10 Apartments, eine aktive landwirtschaftliche Tätigkeit mit Produktion von Wein und Öl unter eigener Marke und etwa 53 ländliche Strukturen, verteilt auf dem Anwesen, mit einer geschätzten Fläche von etwa 30.000 qm. Die Gebäude sind größtenteils zu renovieren, mit Ausnahme des Gebäudes, das bereits für den Agriturismo bestimmt ist. Dies bietet einen konkreten Ausgangspunkt für die Entwicklung eines Gastgewerbe-Projekts im Zusammenhang mit Wein-Erlebnissen, Oliven-Erlebnissen, privaten Veranstaltungen, Verkostungen, Hochzeiten und charmanten Aufenthalten. DETAILS ZUR WEINPRODUKTION – Aktuelle Weinbergsfläche: 27 ha – Bezeichnungen: Chianti DOCG, Toscana IGT Rosso, Toscana IGT Bianco – Sorten: Sangiovese, Merlot, Colorino, Cabernet Sauvignon, Vermentino – Lage: 100-150 m ü.M. – Anbau: Guyout und Speronato (4.000/5.000 Reben/ha) – Jährliche Produktion: bis zu 250.000 Flaschen – Produzierter Wein: Chianti DOCG, Chianti DOCG Riserva, IGT Toscana, Schaumwein, Vin Santo del Chianti, Grappa del Chianti