Villa 16 Schlafzimmer, 1200 m²

Cerreto Guidi, Florenz (provinz)

Chianti

In der Provinz Florenz, eingebettet in die typisch toskanische Landschaft, in panoramischer und dominierender Lage, eine imposante Villa von ca. 1200 Quadratmetern, die als Agriturismo mit einem renommierten Bauernhof genutzt wird, umgeben von 35 Hektar Land.
Beschreibung
Die Hauptvilla erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus insgesamt 9 Schlafzimmern mit eigenem Bad und 4 Wohnungen, bestehend aus Schlafzimmer und Bad. Ein Zimmer und eine Wohnung sind behindertengerecht eingerichtet. Im Erdgeschoss bietet die Hauptvilla neben dem Esszimmer mit 3 weiteren Bädern, der Küche mit 1 Bad und einem Vorraum sowie 2 Schlafzimmern zahlreiche Wohnbereiche. Jeder Raum bietet einen herrlichen Blick auf den Garten des Anwesens. Im ersten Stock befinden sich eine schöne Innenveranda, die als Unterhaltungs- und Leseraum genutzt wird, sowie 2 Schlafzimmer. Die Zimmer sind unterschiedlich groß, alle mit Panoramablick und bieten ein romantisches Ambiente und Atmosphäre. Das Bauernhaus wird durch ein Nebengebäude vervollständigt, das 3 weitere Wohnungen beherbergt, jede mit Schlafzimmer, Bad und Kochnische.
Freiräume
Die Residenz beherrscht von ihrer Panoramalage aus die gesamte Landschaft, die von den gewundenen Hügeln des Chianti geprägt ist, wo sich Reihen jahrhundertealter Weinstöcke mit majestätischen Olivenbäumen abwechseln. Auf den 35 Hektar Land, die dem Betrieb gehören, werden auf etwa 32 Hektar Weinberge angebaut, aus denen der außergewöhnliche Chianti DOCG-Wein, das Herzstück der gesamten Produktion des Betriebs, gewonnen wird, und auf 1,5 Hektar Olivenhaine mit etwa 10000 Olivenbäumen sowie ein Baumbestand. Das Anwesen ist von einem privaten Garten von ca. 1200 Quadratmetern umgeben, in dem sich das große Panoramaschwimmbad mit Solarium und Technikraum mit Umkleideräumen und Bad, zahlreiche Entspannungs- und Wellnessbereiche, die perfekt ausgestattet sind, um angenehme Momente im Freien zu genießen, die große Panoramaterrasse sowie die Pergola befinden. Ein Kinderspielplatz und eine Tischtennisplatte für Freizeitbegeisterte sind vorhanden
Zustand und Ziel
Die komfortablen Wohnungen in der Hauptvilla sind im klassischen toskanischen Stil eingerichtet, Holz ist sehr präsent. Die Unterkünfte im Nebengebäude hingegen zeichnen sich durch ihren reizvollen, rustikalen Stil aus, der noch immer typisch toskanisch ist, und sind mit Materialien ausgestattet, die die klassische lokale Tradition widerspiegeln und eine perfekte Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart schaffen.
Mögliche Verwendungszwecke
Ein ideales Domizil für diejenigen, die einen angenehmen Urlaub in der Toskana verbringen möchten, aber auch für diejenigen, die ihren gut etablierten Agrotourismus und ihre landwirtschaftliche Tätigkeit mit der Produktion des für die Cerretese-Hügel typischen Chianti DOCG-Weins fortsetzen möchten.
Standort
Das Anwesen befindet sich nur 5 km von der charakteristischen Stadt Vinci entfernt, wo das große Genie Leonardo geboren wurde. Es ist strategisch günstig gelegen, um die nahe gelegenen berühmten Städte Florenz, Pisa, Siena und Lucca zu besuchen, und ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um die berühmten Strände der Versilia zu erreichen.