Villa 15 Schlafzimmer, 1000 m²

Cerreto Guidi, Florenz (provinz)

Chianti

Im Herzen der Toskana, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt und in kurzer Entfernung zu den Flughäfen, bieten wir zum Verkauf eine prächtige historische Villa von 1000 m², umgeben von 32 Hektar Land, davon 30 Hektar mit einem hochwertigen Weinberg. Die Villa, die 2001 renoviert wurde, um in ein Agriturismo umgewandelt zu werden, wurde kürzlich 2023 erneuert und ist bereit für eine neue Verwaltung. Dies ist eine großartige Investitionsmöglichkeit im Tourismus- und Weinsektor. Die Hauptvilla erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet 15 Schlafzimmer und 16 Badezimmer, die geräumige Unterkünfte für ein gehobenes Gastgewerbe bieten. Die jährliche Weinproduktion beträgt etwa 1500 Hektoliter, dank der 30 Hektar Weinberge, die das Anwesen umgeben. Die Weinkellerei ist voll ausgestattet für die Weinproduktion und -verwaltung, und die Villa ist bereits für touristische und agrituristische Aktivitäten eingerichtet. Das Anwesen bietet auch einen wunderschönen Swimmingpool, der einen Hauch von Luxus und Entspannung hinzufügt und perfekt für Gäste ist, die die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft genießen möchten. Das Anwesen umfasst auch ein separates Nebengebäude mit 3 unabhängigen Apartments: einem 60 m² großen Einzimmerapartment und zwei 37 m² großen Studios, alle mit privatem Garten, ideal für Gäste oder saisonale Vermietungen. Die Villa wurde 2023 vollständig renoviert, mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Systemen, einschließlich Solarpanels für Energieeffizienz. Sie verfügt über ausreichend überdachte Parkplätze und einen Teich zur Bewässerung der Weinberge. Die Lage ist strategisch günstig: nur 1 km von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, wenige Kilometer von Florenz mit seinen zahlreichen touristischen Attraktionen, Restaurants und kulturellen Stätten sowie nur 30 Minuten von den Flughäfen Florenz und Pisa entfernt. Dies ist eine einzigartige Immobilie, ideal für diejenigen, die eine historische Villa mit Weinberg, Pool und großem Potenzial suchen, um sie in ein erfolgreiches landwirtschaftliches Unternehmen oder eine luxuriöse Gastgewerbeeinrichtung umzuwandeln. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer der charmantesten Gegenden der Toskana zu leben und zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren!