Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 500 m²

Cerreto Guidi, Florenz (provinz)

Chianti

Eingebettet in die sanfte Landschaft der toskanischen Hügel, nur einen kurzen Weg von den historischen Dörfern Cerreto Guidi und Vinci und von der berühmten Stadt Florenz entfernt, genießt dieses wunderschöne, kürzlich renovierte Agriturismo eine wirklich privilegierte Lage. Das Anwesen bietet atemberaubende Panoramablicke über das charmante, von Weinbergen bedeckte Tal und die umliegenden malerischen Dörfer.
Das Anwesen ist derzeit voll funktionsfähig und bietet ein ausgezeichnetes Einkommenspotenzial und eine konstant hohe Auslastung das ganze Jahr über.

Der Komplex erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 500 qm und verkörpert das Wesen des authentischen toskanischen Stils. Er besteht aus sechs unabhängigen Apartments, einem einladenden Empfangsbereich und einem zusätzlichen Teil des Bauernhauses, der renovierungsbedürftig ist. Eine elegante Pergola bietet einen herrlichen Aussichtspunkt über die charakteristischen sanften Hügel der Region.
Die Apartments, sorgfältig bis ins kleinste Detail fertiggestellt, bieten einen raffinierten und einladenden Rückzugsort, der Komfort und Funktionalität verbindet. Jede Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Doppelzimmer, das durch freiliegende Holzbalkendecken ergänzt wird, die den Innenräumen Wärme und Charakter verleihen.
Der Empfangsbereich umfasst ein Büro für den Guest Service und eine Küche für die Zubereitung von Frühstück. Der unfertige Teil des Bauernhauses stellt eine attraktive Gelegenheit zur Erweiterung dar und wird derzeit als Lagerraum genutzt.

Die Außenbereiche sind auf Entspannung und soziale Momente ausgelegt, mit gut ausgestatteten Bereichen in einem Garten von ca. 3.000 qm. Das Highlight des Anwesens ist das moderne, chlorfreies Bio-Pool, das wunderschön in die umliegende Hügellandschaft integriert ist.
Eine exklusive Gelegenheit für alle, die in ein Anwesen von großem Charme investieren möchten, mit der zusätzlichen Möglichkeit, in der Nähe Olivenhaine und Weinberge zu erwerben.

Cerreto Guidi ist ein charmantes Dorf, in dem sich Geschichte und Landschaft in perfekter Harmonie vereinen.
Dominiert von der majestätischen Villa Medici, einem UNESCO-Weltkulturerbe, bewahrt die Stadt den Reiz der alten Jagdresidenzen der Medici-Familie. Dieses Renaissance-Erbe wird jedes Jahr während des renommierten Palio del Cerro zum Leben erweckt, einer historischen Nachstellung, die die Straßen des historischen Zentrums mit Paraden und traditionellen Wettbewerben füllt.
Seine Lage ist eine seiner größten Stärken: Während es die Ruhe eines friedlichen Hügelrückzugs bietet, genießt Cerreto Guidi eine strategische Position, die es ermöglicht, Florenz, Pisa und Lucca in weniger als einer Stunde zu erreichen, was es zu einem idealen Refugium für alle macht, die authentischen toskanischen Charme suchen, ohne dabei die Nähe zu den wichtigsten Kunststädten der Region zu opfern.

40 km von Florenz
40 km von Lucca
50 km vom Flughafen Pisa
60 km von Livorno