Landhaus 10 Schlafzimmer, 594 m²

Certaldo, Florenz (provinz)

Chianti

Hier ist es, die TERRASSE AUF DEN TOSKANA HOLZEN!

Dies war unser Ruf beim ersten Besuch dieses typisch toskanischen Bauernhofs in herrlicher Panorama- und beherrschender Lage mit Weinbergen, Olivenhainen, Swimmingpool, Agrotourismus-Aktivitäten ... kurz gesagt der typische toskanische Traum! Aber Vorsicht, hinter der rustikalen Fassade befindet sich ein technologisches Konzentrat, um es zu einem Anwesen der Klasse A zu machen!

Wir befinden uns in der wunderschönen Landschaft, nur wenige Autominuten (5 km) von Certaldo entfernt, einem mittelalterlichen Juwel, das Giovanni Boccaccio geboren wurde, 17 km von San Gimignano, 40 km vom Zentrum von Florenz und 45 km vom Zentrum von Siena entfernt. Wenn Sie zum Gipfel eines Hügels hinaufgehen, erreichen Sie das Tor des Grundstücks und sobald Sie die Terrasse betreten und erreicht haben, können wir sagen, perfekt, Sie werden es atmen.

Die Gebäude sind perfekt gelegen, ebenso wie der schöne neu gebaute Pool, alle Außen- und Innenräume genießen die herrliche Aussicht. Das Hauptgebäude ist ein typisches toskanisches Bauernhaus von 386 Quadratmetern in soliden Stein- und Backsteinmauern, das kürzlich einer tiefen Restaurierung unterzogen wurde, die sein Aufnahmepotenzial voll ausgeschöpft und seine Energieeffizienz verbessert hat.

Das Bauernhaus ist ideal für Agrotourismus-Aktivitäten aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, in dem Gäste zum Frühstück oder auf Wunsch Mittag- und Abendessen sowie Toiletten willkommen heißen können, eine professionelle Küche mit direktem Zugang zum Grillplatz im Freien und ein großer Raum, der als Speisekammer genutzt wird.
Ebenfalls im Erdgeschoss, mit unabhängigem Zugang, zwei Schlafzimmer mit Bad, eines komplett für Behinderte zugänglich.
Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich die anderen sieben Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Alle Zimmer sind mit einer warmen / kalten Klimaanlage, komfortablen und funktionalen Badezimmern, Möbeln und Einrichtungen von ausgezeichneter Qualität ausgestattet. Große Fenster füllen die Zimmer mit Tageslicht und bieten einen einzigartigen Blick.
Und wenn es nicht daran interessiert ist, das Agrotourismus-Geschäft fortzusetzen, kann das Bauernhaus mit wenigen Änderungen in eine Einfamilienlösung umgewandelt werden.

Vor dem Bauernhaus, der Panoramaterrasse ... der Ort, von dem viele Gäste zumindest für einen Moment davon geträumt haben, einen so ... einen Panoramablick zu haben ... eine der schönsten, die Sie sich vorstellen können ...



In der richtigen Entfernung zum Bauernhaus befindet sich das zweite Gebäude, eine unabhängige Villa von 72 Quadratmetern, die als Eigentümerwohnung genutzt wird. Im Obergeschoss befindet sich ein Loft mit Küchenzeile und eine Terrasse und ein großes Fenster, das das Panorama buchstäblich "betreten" lässt ... es ist nicht leicht, eine solche Öffnung zu finden! Leicht vorstellen Sie sich mit dem Kaffee des Morgens oder bei Sonnenuntergang mit einem Becher Wein, den Sie produziert haben ... Die Oberflächen sind ausgezeichnet.
Im Erdgeschoss gibt es einen weiteren Raum mit Technikraum / Waschküche und Veranda.
Hergestellt mit allen besten Lösungen für Energieeinsparung und modernes Design, garantiert dieses Haus absoluten Komfort, mit Thermomantel, Heizkörperheizung, Klimaanlage, Einbauten, ... alles von bester Qualität und in der Energieklasse A2! !

Unter der Terrasse befinden sich 136 qm landwirtschaftliche Räume, wie der Keller, der für die Herstellung von Wein aus seinem Weinberg geeignet ist, mit angrenzender Barrikade, und zwei weitere nützliche Räume wie Lager und Lager für gewerbliche Produkte.

Ebenfalls in äußerst panoramischer Lage, der schöne 14x7 Meter Infinity-Pool verstärkt das Panorama auf unglaubliche Weise.
In sanftem Abstieg ins Tal befinden sich etwa 6 Hektar Land in einem einzigen Körper mit etwa einem Hektar Sangiovese-Weinberg und einigen anderen einheimischen Sorten.
und 700 Olivenbäume in voller Produktion. Das native Olivenöl extra, das von diesen Oliven kalt gepresst wird, ist sehr lecker! Ist Ihr Traum in der Schublade, Ihren Wein und Ihr Öl von absoluter Qualität zu produzieren? Bitte, setzen Sie sich.
Eine...