Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 540 m²

Certaldo, Florenz (provinz)

Chianti

Authentisches toskanisches Bauernhaus mit Schwimmbad und Panoramablick auf die toskanischen Hügel
Beschreibung
Eingebettet in die herrliche Landschaft der Toskana, zwischen sanften Hügeln, Weinstöcken und einer Aussicht, die bis zum Horizont reicht, stellt dieses prächtige Bauernhaus die Quintessenz des toskanischen Landhausstils dar. Eine Wohnung voller Authentizität, perfekt in die Landschaft integriert und bereichert durch große, helle Räume, warme Atmosphäre und originelle architektonische Details. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bewahrt faszinierende historische Elemente wie die steinernen Kamine und den alten Ofen, die die Geschichte des Hauses erzählen und dazu beitragen, eine einladende und raffinierte Atmosphäre zu schaffen. Im Erdgeschoss wird man von einem großen Wohnzimmer mit Kamin empfangen, dem wahren Zentrum des geselligen Lebens, von dem aus man einen Flur betritt, der zum alten Ofen führt. Daran schließen sich die Küche, das Esszimmer, ein Dienstbad und ein Arbeitszimmer mit eigenem Bad an, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Im ersten Stock befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und nicht weniger als 6 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und absolute Privatsphäre garantieren. Eine perfekte Konfiguration für große Familien, für diejenigen, die gerne Gäste empfangen, oder um eine prestigeträchtige Unterkunft zu eröffnen.
Außenbereiche
Das Bauernhaus ist von einem weitläufigen Privatgelände umgeben, das einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Der Swimmingpool mit Panoramablick auf das Tal bietet die Möglichkeit, sich inmitten der Natur zu entspannen. Ein praktisches Nebengebäude dient dem Pool und verschiedenen Bereichen, die ideal für Mahlzeiten im Freien sind, sowie Lounge-Bereichen und Wegen im Grünen. Es gibt auch einen kleinen unterirdischen Keller, ideal für Weine und lokale Produkte.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wobei durch gezielte Eingriffe die Authentizität des Bauernhauses bewahrt und gleichzeitig die Funktionalität und der Komfort verbessert wurden. Die Terrakottaböden, die Holzbalken, die originalen Kamine und die traditionellen Materialien verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme. Das Anwesen ist mit Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und einer 6-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die die Energieeffizienz verbessern und gleichzeitig den historischen Charakter des Gebäudes erhalten.
Mögliche Nutzungen
Dank der internen Aufteilung und der zahlreichen Zimmer mit eigenem Bad eignet sich das Bauernhaus perfekt als eleganter privater Wohnsitz inmitten der Natur, als Beherbergungsbetrieb auf hohem Niveau und als ideale Lösung für die Unterbringung großer Familien. Die Kombination aus Authentizität, Komfort und Lage macht es zu einer sehr wertvollen Investition.
Standort
Das Anwesen befindet sich im Herzen der toskanischen Landschaft, in einer ruhigen, panoramareichen und leicht zugänglichen Gegend. Das Gebiet bietet absolute Privatsphäre, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und der wichtigsten historischen Dörfer, die reich an Tradition, Gastronomie und Kultur sind, zu verzichten. Die berühmtesten Kunststädte und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana sind in kurzer Zeit zu erreichen, was diese Lage sowohl für den privaten als auch für den touristischen Gebrauch strategisch günstig macht.