Bauernhaus 13 Schlafzimmer, 1500 m²

Certaldo, Florenz (provinz)

Chianti

Charmantes toskanisches Dorf mit atemberaubender Aussicht auf San Gimignano und Panoramapool
Beschreibung
Im authentischen Herzen der toskanischen Landschaft, eingebettet zwischen sanften Hügeln und einer Landschaft, die wie handgemalt wirkt, liegt dieser raffinierte Weiler, der aus zwei sorgfältig restaurierten Bauernhäusern besteht, die nur wenige Meter voneinander entfernt sind. Das Anwesen besteht aus zehn fein eingerichteten Zimmern und einer unabhängigen Wohnung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und modernem Komfort bieten. Jedes Zimmer hat seinen eigenen Charakter: sichtbare Balken, originaler Stein, Parkettboden und handwerkliche Details verleihen Wärme und Authentizität und schaffen ein elegantes und gemütliches Ambiente.
Außenbereiche
Das Anwesen befindet sich in einem weitläufigen Park von ca. 10 Hektar, der die natürliche Umgebung und die Privatsphäre des Dorfes optimal nutzt. Zu den Außenanlagen gehören 7,9 Hektar Weinberge, auf denen Wein angebaut wird, ideal für diejenigen, die Gastfreundschaft und Weinbau miteinander verbinden möchten, 1 Hektar Olivenhaine, aus denen ein hochwertiges Olivenöl gewonnen wird, ein Waldgebiet, das das Anwesen umgibt und weitere Privatsphäre garantiert, sowie große gepflegte Gärten, die zum Entspannen im Freien und für Veranstaltungen ideal sind. Die alte Scheune, die heute einen eleganten Frühstücksraum beherbergt, öffnet sich zu einem traditionellen Bauernhof, der zu einem herrlichen Panoramaschwimmbad mit Blick auf die Hügel und Türme von San Gimignano führt. Dieser Raum ist das lebendige Herz des Dorfes unter freiem Himmel, ein perfekter Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen.
Zustand und Ausstattung
Die Gebäude wurden mit großer Sorgfalt renoviert, wobei die traditionellen toskanischen Materialien und Techniken vollständig beibehalten wurden. Antike Terrakotta-Fußböden, Balken aus Kastanienholz, hochwertige Einrichtungsgegenstände und handwerkliche Details wurden harmonisch mit modernem Komfort kombiniert und garantieren eine raffinierte und funktionelle Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bewohnbar oder kann für Wohnzwecke genutzt werden.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen kann als privater Wohnsitz mit hohem Prestige und als perfekte Unterkunft auf hohem Niveau aufgewertet werden. Das Vorhandensein von produktiven Weinbergen und Olivenhainen bietet auch die Möglichkeit, landwirtschaftliche und weinbauliche Aktivitäten zu integrieren und ein komplettes unternehmerisches Projekt zu schaffen. Die Außenanlagen und der Swimmingpool mit Panoramablick machen den Weiler auch ideal für exklusive Veranstaltungen, Hochzeiten, Retreats und Erlebnisaufenthalte inmitten der Natur.
Standort
Zwischen Florenz und Siena, in einer der faszinierendsten und begehrtesten Gegenden der Toskana, genießt dieses Landgut eine privilegierte Lage, die einen schnellen Zugang zu historischen Dörfern, Kunststädten und berühmten Wein- und Gastronomierouten ermöglicht. Der freie Blick auf San Gimignano, die absolute Ruhe und die herrliche Natur machen dieses Anwesen zu einem exklusiven Zufluchtsort, ideal für diejenigen, die die authentische und raffinierte toskanische Erfahrung erleben möchten.