Villa 8 Schlafzimmer, 1400 m²

Certaldo, Florenz (provinz)

Chianti

CERTALDO CAMPAGNA, PANORAMISCHES BAUERNHOFDORF


Certaldo, Chianti Toskana (38 km von Florenz, 30 km von San Gimignano, Siena und Volterra) in wunderschöner Panoramalage auf dem Land, prestigeträchtiges Weiler aus dem 17. Jahrhundert zu verkaufen, bestehend aus einer 830 m² großen Hauptvilla, einer 35 m² großen Privatkapelle, einem exklusiven Swimmingpool, einem weiteren Gebäude, das renoviert werden soll und in dem ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein türkisches Bad gebaut werden sollen, sowie weiteren Gebäuden zur Nebennutzung.
Park, Garten, Olivenhain mit 100 Bäumen und Hain mit jahrhundertealten Zypressen auf einer Gesamtfläche von etwa einem Hektar.
Die Villa mit quadratischem Grundriss erstreckt sich über 3 Ebenen.
Das Erdgeschoss umfasst acht Räume, darunter eine Wohnküche, ein Esszimmer, Wohnzimmer mit antiken Kaminen, ein Schlafzimmer mit Bad sowie weitere Mehrzweckräume, alle mit Zugang zum freigelegten Steinkeller. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem Panoramabalkon sowie acht Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer und Zugang zu einem Panoramaturm mit 360-Grad-Blick über die toskanische Landschaft.
Schwimmbad m.6x12 mit Nebengebäude.
Das Gebäude wird derzeit gewerblich genutzt und soll in ein Spa mit türkischem Bad, Sauna und Fitnessraum umgewandelt werden.
Kapelle für private Andachten.
Zum Anwesen gehören außerdem weitere Nutzräume wie eine Waschküche, Abstellräume und ein Gerätelager.
Das Anwesen wurde vor Kurzem renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Es ist derzeit auch Teil einer Touristenroute und erzielt gute Gewinne.
Euro 2.950.000 VP58