Haus 4 Schlafzimmer, 220 m²

Certaldo, Florenz (provinz)

Chianti

Dieses charmante Rustico befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, eingebettet in ein historisches Dorf aus dem 15. Jahrhundert und umgeben von eleganten Villen und der typischen toskanischen Landschaft mit sanften Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen. Das Anwesen ist auf zwei Seiten unabhängig und bietet daher eine angenehme Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre.
Neben dem Wohnhaus gehört zur Immobilie ein Heuboden und ein eingezäunter Garten, der zusätzlichen Außenraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Heuboden wird derzeit als Lagerraum genutzt, aber dank seiner Struktur eröffnet er interessante Perspektiven und könnte nach Genehmigung in zusätzlichen Wohnraum, ein Arbeitszimmer oder ein Gästehaus umgewandelt werden. Das Dach des Heubodens wurde 1993 erneuert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Das Rustico benötigt teilweise eine Renovierung und bietet die ideale Gelegenheit, seinen historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die letzte Renovierung stammt aus den 1970er Jahren, was den zukünftigen Eigentümern einen großen Spielraum für eine Anpassung an die moderne Zeit garantiert.
Die Lage verbindet Ruhe und Authentizität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Fraktion Fiano mit einigen Geschäften befindet sich in der Nähe, während das berühmte Certaldo mit allen wichtigen Dienstleistungen, Restaurants und Einrichtungen in nur etwa fünf Minuten erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe lädt außerdem ein renommiertes typisch toskanisches Restaurant dazu ein, die regionale Küche zu genießen.
Eine interessante Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, die den Charme der Toskana schätzen und ein Haus mit Potenzial in einer einzigartigen Umgebung realisieren möchten.