3.900.000 €

Villa 24 Schlafzimmer, 1200 m²
Dicomano, Florenz (provinz)

Villa in Dicomano
  • 1 / 29
  • 2 / 29
  • 3 / 29
  • 4 / 29
  • 5 / 29
  • 6 / 29
  • 7 / 29
  • 8 / 29
  • 9 / 29
  • 10 / 29
  • 11 / 29
  • 12 / 29
  • 13 / 29
  • 14 / 29
  • 15 / 29
  • 16 / 29
  • 17 / 29
  • 18 / 29
  • 19 / 29
  • 20 / 29
  • 21 / 29
  • 22 / 29
  • 23 / 29
  • 24 / 29
  • 25 / 29
  • 26 / 29
  • 27 / 29
  • 28 / 29
  • 29 / 29

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Nur 30 km von Florenz entfernt, liegt dieser landwirtschaftliche Betrieb und Agriturismo in einer ruhigen und gut zugänglichen Lage mit allen Annehmlichkeiten. Der Betrieb ist auf die Aufzucht und Vermehrung von Kälbern spezialisiert, in einer modernen Anlage aus dem Jahr 2012, in der das Vieh auf den eigenen Weiden halb oder ganz frei lebt.

Der Betrieb erstreckt sich über ca. 35 Hektar, hauptsächlich für Weideland, Ackerland und Baumpflanzungen, einschließlich 2,34 Hektar Weinberge mit Chianti und IGT-Trauben sowie einem kleinen Olivenhain. Es ist auch möglich, weitere 20 Hektar zu pachten. Auf den eigenen und gepachteten Flächen stehen Quote für die Gemeinsame Agrarpolitik und landwirtschaftliche Beiträge zur Verfügung. Der Betrieb ist biologisch zertifiziert für die Aufzucht und die Produktion von Futtermitteln, Trauben und Oliven.

Der Agriturismo, der seit 1997 in Betrieb ist, bietet 13 Apartments. Darunter 6 Einzimmerapartments von ca. 55 qm, 5 Zweizimmerapartments von ca. 75 qm und 2 Dreizimmerapartments von ca. 95 qm. Jedes Apartment verfügt über einen separaten Eingang, eine voll ausgestattete Küche und einen eigenen Garten oder eine Terrasse. Für die Gäste stehen auch ein Gemeinschaftsraum mit Rezeption, Küche, Waschküche und verschiedene Technikräume zur Verfügung.

Der Agriturismo verfügt über einen großen Pool von 9x16 Metern, der 2022 komplett renoviert wurde. Das Wassersystem besteht aus drei Quellen: kommunales Wasserwerk, Regenwassersammlung und einem 70 Meter tiefen Brunnen. Die Stromversorgung erfolgt über eine 12,6 kW Photovoltaikanlage, die auf dem neuen Dach des Stalls installiert ist, während das Heiz- und Kochsystem mit Flüssiggas betrieben wird.

Dies ist ein idealer Standort für diejenigen, die ein Unternehmen in der Natur starten möchten, aber gleichzeitig in der Nähe der historischen Kunststadt Florenz, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist. Für eine detaillierte Aufschlüsselung umfasst der landwirtschaftliche Teil mit Ställen und Scheune ca. 670 qm, während der Agriturismo-Bereich mit Apartments und Gemeinschaftsräumen ca. 1.137 qm umfasst.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    1200 m²
  • Schlafzimmer
    24
  • Badezimmer
    17
  • Garten
    400.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    D120,21
  • Referenz
    Toscana

Entfernung von:

  • Flughäfen

    27.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    72.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    89.0 km - Rimini RMI - Miramare

    92.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Öffentlicher Verkehr

    < 100 m - Bushaltestelle

    760 m - Bahnhof - Dicomano

  • Autobahnausfahrt
    23.8 km
  • Krankenhaus
    8.8 km - Centro diurno handicap
  • Küste
    78.2 km
  • Skigebiet
    35.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    710 m - Mini-Markt - coop

    1.3 km - Supermarkt - Dpiù

    5.5 km - Gemüseladen

    5.6 km - Konditorei

  • Essen gehen

    710 m - Bar

    770 m - Restaurant - Ristorante Il Geko

    1.2 km - Café - caffè Grandangolo

    8.1 km - Fast-Food-Restaurant - L´ Angolo Delle Bonta´ Gastronomia

  • Sportliche Aktivitäten

    6.5 km - Sportzentrum

    12.6 km - Fitnessstudio - Gymnasium Club

    17.7 km - Golfklub - Golf Club Poggio dei Medici

    22.6 km - Reitzentrum

  • Schulen

    880 m - Schule - Palestra

    15.3 km - Hochschuleinrichtung - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

    20.8 km - Universität - Villa I Tatti

  • Apotheke
    1.3 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    11.7 km - Tierarztpraxis - Studio Veterinario Dott.ssa Camilla Cammelli

Informationen über Dicomano

  • Höhe
    162 m ü.d.M.
  • Fläche
    61.63 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    5439

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben
Google Satellite View©Google Street View©

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen anfordern
Alba Luxury - Prestige Properties

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Qualität der Bilder


Qualität der Beschreibung


Genauigkeit der Geolokalisierung


Gründlichkeit der Informationen

Sie werden erhalten:

  • Beste Angebote italienischer Immobilien
  • Updates über unsere Leistungen
  • Neuigkeiten über Italien und seinen Immobilienmarkt
Wir garantieren Ihnen Datenschutz.
Ihre persönlichen Daten werden niemals an Dritte weitergegeben.