540.000 €
Haus 6 Schlafzimmer, 255 m² Dicomano, Florenz (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
In der Gemeinde Dicomano, in einer wunderschönen Hügellage etwa 550 Meter über dem Meeresspiegel, kurz nach der Ortschaft Contea und in der Nähe des Lago di Londa, bieten wir einen charmanten Teil einer toskanischen Kolonie aus dem späten 19. Jahrhundert zum Verkauf an, der auf drei Seiten frei steht und 2015 vollständig renoviert wurde.
Neben einem Wohnhaus ist es seit über 15 Jahren auch eine Struktur für die Gastgewerbebranche mit ausgezeichneten Bewertungen.
Die Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Ruhe der toskanischen Landschaft leben möchten, ohne auf großzügige Räume, Privatsphäre und die Möglichkeit zu verzichten, das Anwesen auch als Mehrfamilienhaus zu nutzen und das bestehende Ferienhausgeschäft aufrechtzuerhalten, das eine Garantie für Einnahmen bietet.
Die Kolonie
Der Hauptteil, eingetragen als A/3, besteht aus mehreren unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 205 qm, zuzüglich Zubehörräume.
Wohnung im Erdgeschoss – ca. 85 qm
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über:
ein geräumiges Wohnzimmer mit einem charakteristischen Holzofen;
eine kleine Küche;
ein Schlafzimmer mit Doppelbett;
ein Badezimmer mit vier Elementen und Duschkabine;
einen Keller, in dem sich der Holzofen und der Propangasherd befinden.
Wohnung im Obergeschoss – ca. 85 qm
Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung, die aus Folgendem besteht:
Eingangsbereich zum Wohnzimmer mit einem großen Kamin;
Kochnische;
Flur;
zwei Schlafzimmer mit Doppelbett;
ein Badezimmer mit Fenster und vier Elementen.
Dachgeschosswohnung – ca. 35 qm
Im Obergeschoss wurde außerdem ein charmantes Dachgeschoss-Apartment mit Folgendem realisiert:
Wohnzimmer mit Kochnische;
Schlafzimmer mit Doppelbett;
Badezimmer mit Fenster und vier Elementen.
Privater Garten mit Pool
Die Immobilie verfügt über einen großen privaten Garten, ideal um entspannte Momente im Freien zu verbringen, mit einem speziellen Entspannungsbereich und Pool.
Die Außenbereiche, eingebettet in das Grün der toskanischen Hügel, bieten einen besonders suggestiven und privaten Rahmen.
Dependance für Gäste mit Pool, Whirlpool und Sauna
Getrennt von der Kolonie befindet sich ein Gebäude, das ursprünglich als Lagerraum C/2 eingetragen war, in dem eine komfortable Dependance von etwa 60 qm realisiert wurde.
Die Dependance besteht aus:
Wohnzimmer mit Kochnische;
zwei Schlafzimmer mit Doppelbett;
ein Badezimmer mit Fenster und vier Elementen.
Die Struktur ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen eigenen Wellnessbereich mit Pool, Spa mit finnischer Sauna und beheiztem Whirlpool mit Holzheizung und Chromtherapie; ein idealer Ort, um Freunde, Familie oder potenzielle Gäste zu beherbergen.
Vervollständigen Sie die Immobilie etwa 1 Hektar Land, mit 40 Olivenbäumen in Produktion und verschiedenen Obstbäumen.
Ein besonders interessantes Element ist das Vorhandensein eines etwa 100 Meter tiefen Brunnens mit einer angegebenen Fördermenge von etwa 300 Litern pro Minute, der eine erhebliche Wasserverfügbarkeit für die Immobilie und die Grünflächen garantiert.
Eigenschaften und Ausstattung
Die Kolonie wurde 2015 vollständig renoviert und, laut Angaben, sind alle Anlagen in Ordnung.
Die Immobilie verfügt außerdem über drei Einbauküchen, die den traditionellen Charakter der Räume weiter hervorheben.
Auf Anfrage können die Wohnungen komplett möbliert übergeben werden, sodass die Immobilie ab sofort genutzt werden kann, ohne die Innenausstattung einrichten zu müssen.
Eine Immobilie im Herzen der Toskana
Die Hügellage, die Nähe zum Lago di Londa, das etwa 1 Hektar große Grundstück, die produzierenden Olivenbäume, die Pools und das Vorhandensein der Dependance machen diese Immobilie besonders interessant für alle, die ein Koloniehaus zum Verkauf in der Mugello suchen, einen privaten Wohnsitz inmitten der Natur oder eine Immobilie mit Eigenschaften, die für die Gastgewerbebranche geeignet sind.
Eine Lösung, die den Charme der alten toskanischen Kolonie bewahrt und ihn mit renovierten Räumen, unabhängigen Räumen und zahlreichen Ausstattungen für Entspannung und Leben im Freien verbindet
Referenz: AIFI 23-2026. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 05711615061 oder 3715526886 oder info@audibertiimmobiliare.com
Neben einem Wohnhaus ist es seit über 15 Jahren auch eine Struktur für die Gastgewerbebranche mit ausgezeichneten Bewertungen.
Die Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Ruhe der toskanischen Landschaft leben möchten, ohne auf großzügige Räume, Privatsphäre und die Möglichkeit zu verzichten, das Anwesen auch als Mehrfamilienhaus zu nutzen und das bestehende Ferienhausgeschäft aufrechtzuerhalten, das eine Garantie für Einnahmen bietet.
Die Kolonie
Der Hauptteil, eingetragen als A/3, besteht aus mehreren unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 205 qm, zuzüglich Zubehörräume.
Wohnung im Erdgeschoss – ca. 85 qm
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über:
ein geräumiges Wohnzimmer mit einem charakteristischen Holzofen;
eine kleine Küche;
ein Schlafzimmer mit Doppelbett;
ein Badezimmer mit vier Elementen und Duschkabine;
einen Keller, in dem sich der Holzofen und der Propangasherd befinden.
Wohnung im Obergeschoss – ca. 85 qm
Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung, die aus Folgendem besteht:
Eingangsbereich zum Wohnzimmer mit einem großen Kamin;
Kochnische;
Flur;
zwei Schlafzimmer mit Doppelbett;
ein Badezimmer mit Fenster und vier Elementen.
Dachgeschosswohnung – ca. 35 qm
Im Obergeschoss wurde außerdem ein charmantes Dachgeschoss-Apartment mit Folgendem realisiert:
Wohnzimmer mit Kochnische;
Schlafzimmer mit Doppelbett;
Badezimmer mit Fenster und vier Elementen.
Privater Garten mit Pool
Die Immobilie verfügt über einen großen privaten Garten, ideal um entspannte Momente im Freien zu verbringen, mit einem speziellen Entspannungsbereich und Pool.
Die Außenbereiche, eingebettet in das Grün der toskanischen Hügel, bieten einen besonders suggestiven und privaten Rahmen.
Dependance für Gäste mit Pool, Whirlpool und Sauna
Getrennt von der Kolonie befindet sich ein Gebäude, das ursprünglich als Lagerraum C/2 eingetragen war, in dem eine komfortable Dependance von etwa 60 qm realisiert wurde.
Die Dependance besteht aus:
Wohnzimmer mit Kochnische;
zwei Schlafzimmer mit Doppelbett;
ein Badezimmer mit Fenster und vier Elementen.
Die Struktur ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen eigenen Wellnessbereich mit Pool, Spa mit finnischer Sauna und beheiztem Whirlpool mit Holzheizung und Chromtherapie; ein idealer Ort, um Freunde, Familie oder potenzielle Gäste zu beherbergen.
Vervollständigen Sie die Immobilie etwa 1 Hektar Land, mit 40 Olivenbäumen in Produktion und verschiedenen Obstbäumen.
Ein besonders interessantes Element ist das Vorhandensein eines etwa 100 Meter tiefen Brunnens mit einer angegebenen Fördermenge von etwa 300 Litern pro Minute, der eine erhebliche Wasserverfügbarkeit für die Immobilie und die Grünflächen garantiert.
Eigenschaften und Ausstattung
Die Kolonie wurde 2015 vollständig renoviert und, laut Angaben, sind alle Anlagen in Ordnung.
Die Immobilie verfügt außerdem über drei Einbauküchen, die den traditionellen Charakter der Räume weiter hervorheben.
Auf Anfrage können die Wohnungen komplett möbliert übergeben werden, sodass die Immobilie ab sofort genutzt werden kann, ohne die Innenausstattung einrichten zu müssen.
Eine Immobilie im Herzen der Toskana
Die Hügellage, die Nähe zum Lago di Londa, das etwa 1 Hektar große Grundstück, die produzierenden Olivenbäume, die Pools und das Vorhandensein der Dependance machen diese Immobilie besonders interessant für alle, die ein Koloniehaus zum Verkauf in der Mugello suchen, einen privaten Wohnsitz inmitten der Natur oder eine Immobilie mit Eigenschaften, die für die Gastgewerbebranche geeignet sind.
Eine Lösung, die den Charme der alten toskanischen Kolonie bewahrt und ihn mit renovierten Räumen, unabhängigen Räumen und zahlreichen Ausstattungen für Entspannung und Leben im Freien verbindet
Referenz: AIFI 23-2026. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 05711615061 oder 3715526886 oder info@audibertiimmobiliare.com
Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Haus
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Land
- 1 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- AIFI 23-2026
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Dicomano
- Höhe
- 162 m ü.d.M.
- Fläche
- 61.6319 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 5581
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
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Anbieter kontaktieren
AUDIBERTI IMMOBILIARE DI AUDIBERTI FEDERICA
Viale IV Novembre, 131, Empoli, Firenze
+39 371 552 6886
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