Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 422 m²

Empoli, Florenz (provinz)

[Ref. DV-9065] In der unmittelbaren Landschaft von Empoli bieten wir ein großes Bauernhaus aus dem Jahr 1800 zum Verkauf an. Das 422 m2 große Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und erfordert eine Renovierung, um sein Potenzial voll auszuschöpfen. Das Anwesen ist über eine unbefestigte Zufahrtsstraße zu erreichen und zeichnet sich durch vier unabhängige Eingänge aus, die als Rückgrat für die Raumaufteilung dienen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Wohnzimmer, in dem sich auch der Essbereich befindet und eine gesellige und einladende Umgebung schafft. Angrenzend befindet sich eine Küchenzeile, funktional und gut verteilt.
Ein komfortabler Flur führt zum Schlafbereich, wo sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer befinden.
Der Boden wird durch zwei praktische Schränke und zwei geräumige vielseitige Räume vervollständigt, die sich ideal als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Ruhebereich eignen. Eine dieser Zimmer hat direkten Zugang zum privaten Garten, der sich perfekt für Momente im Freien eignet.
Wenn wir über eine bequeme Innentreppe in den ersten Stock gehen, werden wir von einem zweiten Wohnzimmer begrüßt, das geräumig und gut beleuchtet ist. Die angrenzende, großzügige Wohnküche wird durch einen Kamin geschmückt, der einen Hauch von Wärme und Tradition verleiht. Der Schlafbereich verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Dachgeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, öffnet sich zu einem geräumigen offenen Bereich, der leicht an verschiedene Funktionen angepasst werden kann, und einem Schlafzimmer mit Doppelbett mit Fenstern und gut beleuchteten Fenstern, ideal auch als Gästezimmer. Angrenzend an das Bauernhaus befindet sich ein Grundstück von 1780 Quadratmetern, das optional mit der zusätzlichen Zahl von 30.000 erworben werden kann. Derzeit gibt es im Land 52 Olivenbäume, die etwa 10 qm Oliven und 120 bis 150 l Öl pro Jahr produzieren.

Das Anwesen befindet sich in der Via Sottopoggio per San Donato 55 und befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, etwa 5 Autominuten vom Zentrum von Empoli entfernt, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und Sportzentren befinden. Der Bahnhof von Empoli ist mit dem Auto in etwa 6 Minuten zu erreichen, während der Eingang zur Autobahn FI-PI-LI 8 Minuten entfernt ist und eine schnelle Anbindung an Florenz, Pisa und Livorno gewährleistet.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die inmitten der toskanischen Landschaft leben möchten, umgeben von der Schönheit und Ruhe dieser Orte, sowie eine hervorragende Investitionsquelle mit der Möglichkeit, in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt zu werden.