Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 422 m²

Empoli, Florenz (provinz)

[Ref. DV-9065] In der malerischen ländlichen Landschaft von Empoli bieten wir ein großes Bauernhaus aus dem Jahr 1800 zum Verkauf an. Das 422 m2 große Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und muss restauriert werden, um sein Potenzial optimal zu nutzen. Das Bauernhaus ist über eine unbefestigte Straße mit dem Auto erreichbar und zeichnet sich durch seine vier unabhängigen Eingänge aus, die die Achse für die Raumorganisation bilden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Wohnzimmer, das auch den Essbereich umfasst und eine gesellige und gastfreundliche Umgebung bietet. Angrenzend befindet sich eine Küchenzeile, effizient und gut organisiert.
Ein einfacher Korridor führt zum Schlafbereich, wo sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer befinden.
Der Boden wird durch zwei nützliche Schränke und zwei große Mehrzweckräume bereichert, ideal als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Ruhebereich. Einer dieser Räume hat direkten Zugang zum privaten Garten, der sich perfekt für Momente im Freien eignet.
Wenn wir über eine bequeme Innentreppe in den ersten Stock gehen, werden wir von einem zweiten Wohnzimmer begrüßt, geräumig und gut beleuchtet. Die angrenzende, große Küche wird durch das Vorhandensein eines Kamins verstärkt, der einen Hauch von Wärme und Tradition verleiht. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Dachgeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, öffnet sich zu einem großen offenen Bereich, der leicht an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann, und einem Doppelzimmer mit Fenster und gut beleuchtet, ideal auch als Gästezimmer. Neben dem Bauernhaus befindet sich ein Grundstück von 1780 Quadratmetern, das optional zu einem zusätzlichen Preis von 30.000 erworben werden kann. Derzeit werden im Land 52 Olivenbäume gepflanzt, die etwa 10 qm Oliven und 120 bis 150 l Öl pro Jahr produzieren.

Das Anwesen befindet sich in der Via Sottopoggio per San Donato 55 und befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, etwa 5 Autominuten vom Zentrum von Empoli entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und Sportzentren zur Verfügung stehen. Der Bahnhof von Empoli ist mit dem Auto in ca. 6 Minuten zu erreichen, während der Zugang zur Autobahn FI-PI-LI 8 Minuten entfernt ist und schnelle Verbindungen mit Florenz, Pisa und Livorno gewährleistet.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die leben möchten, umgeben von der toskanischen Landschaft, umgeben von der Schönheit und Ruhe dieser Orte, sowie eine ausgezeichnete Investition mit der Möglichkeit, in mehrere Wohneinheiten unterteilt zu werden.