Himmel/Erde 5 Schlafzimmer, 260 m²

Fiesole, Florenz (provinz)

Chianti

FLORENZ auf den HELLN, die die Stadt sehen - 1,400 km von der Piazza Tommaseo del BORGO di SETTIGNANO entfernt - verkaufen wir VILLA AUF ZWEI UNABHÄNGIGEN STOCKEN MIT GROSSEM GARTEN + PREIS PREIS PREIS 890.000,00 € + 195.000,00 €.
Es ist ein Teil eines Gebäudekomplexes in den Hügeln von Fiesole und etwa 5 km vom URBAN ZENTRUM VON FIESOLE entfernt.
Die Stadt Florenz erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Die historische Villa hat eine prestigeträchtige und hügelige Lage mit Panoramablick auf die Stadt Florenz und einen Panoramablick auf das "Valle del SAMBRE" und das charakteristische "Borgo di ONtigNANO" - eignet sich für diejenigen, die Natur lieben und ein bisschen frisch und entspannend vom warmen Sommer der Stadt suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Die zum Verkauf angebotene Immobilieneinheit besteht aus ZWEI angrenzenden BAUERN, hat einen eigenen und großen Garten in einem exklusiven Grundstück.
Das Ganze ist Teil eines größeren Gebäudekomplexes, der ein "Borghetto" darstellt und mit dem es auch geteilt wird
einige Eigentumswohnungen.

Das Hauptgebäude: Villa von ca. 260 qm. mit großem Garten und Parkplätzen

- an drei Außenseiten frei ist, gut beleuchtet durch das Vorhandensein von großen und zahlreichen Fenstern,
mit Blick auf den exklusiven Innenhof und eine Seite mit Blick auf einen charakteristischen Innenhof;
- Das Anwesen wurde kürzlich vorläufig restauriert und das Dach renoviert.
der Fassade; Das Dach des Gebäudes wurde nach den modernsten Kriterien renoviert
Wärmedämmung und wurde zwischen den Jahren 2015-16 durchgeführt, einschließlich des Mantels von
Abdeckung, Wärmedämmung und Versiegelung;
- Bei diesen Eingriffen wurden die typischen Kriterien und alle Merkmale der
Bedeutung und kulturellem Wert, die der Immobilieneinheit eigen sind; Die Böden sind aus Terrakotta
toskanisches mit Wachsoberfläche, die Innentüren sind aus Massivholz, unabhängige METANO-Heizung;
- Dieses Gebäude ist für Wohnzwecke, vom Boden bis zum Dach, bestimmt und befindet sich im Erdgeschoss
Land und im ersten Stock: im Erdgeschoss Eingang mit Empfangsraum, Gästetoilette, Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweiter Eingang; Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit Bad, ein großes Bibliotheksraum. Im Dienste des Anwesens können Sie einen großen privaten, gepflegten und mit Zierpflanzen bepflanzten Garten bewundern


Das Nebengebäude: Neubau kürzlich (2004) von ca. 68 qm. mit eigenem Garten und Parkplätzen

- umfasst eine unabhängige Immobilieneinheit, die sich ausschließlich auf der Ebene des Erdgeschosses entwickelt;
- es handelt sich um ein Gebäude, das - auch wenn es als Lager genutzt wird - mit funktionierenden technologischen Systemen (Wasser, Wärme und Strom) ausgestattet wurde; im Allgemeinen befindet sich diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine wichtigen Wartungsarbeiten.


Von dieser Position des Grundstücks und von einigen Fenstern im ersten Stock genießen Sie eine prestigeträchtige
und dominanter Panoramablick auf den alten BORGO DI ONtigNANO und das gesamte Tal des Flusses Sambre:
"Das Sambre-Tal ... Es ist ein Tal einer seltsamen und rauen Schönheit, fast unbewohnt, eingehüllt zwischen kahlen und strengen Bergen, weit weg von der Welt, melancholisch und einsam ... " (Herman Hesse).

PREIS 890.000,00 € VILLA + 195.000,00 € DEPENDANCE