Villa 11 Schlafzimmer, 1200 m²

Fiesole, Florenz (provinz)

Chianti

Seltene historische Villa in Florenz

Nur zehn Minuten vom historischen Zentrum von Florenz entfernt, auf den prestigeträchtigen Hügeln von Fiesole, ist Villa di Charme ein außergewöhnliches historisches Anwesen, das in 17 Hektar geschützter toskanischer Landschaft eingebettet ist. Das Anwesen ist seit 1427 in den Archiven dokumentiert und wird als antikes "casa da signore" (Haus eines Herren) beschrieben. Es bewahrt den Charme von über sechs Jahrhunderten Geschichte, umgeben von uralten Olivenhainen, Zypressen und Wäldern mit spektakulärem Blick auf die florentinische Landschaft.

Das Herzstück des Anwesens ist die Hauptvilla mit etwa 350 qm, die fachmännisch unter Wahrung der ursprünglichen Architektur restauriert wurde. Elegante Räume öffnen sich zu den Gärten und Panoramaterrassen. Die Residenz verfügt über fünf Schlafzimmer, davon drei mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad, großzügige Repräsentationsflächen.

Vervollständigen das Anwesen sechs unabhängige Zimmer mit eigenem Bad, ideal für charmante Unterkünfte, und ein suggestives restauriertes Heuhaus, perfekt für private Veranstaltungen, Hochzeiten, Retreats und kulturelle oder geschäftliche Aktivitäten.

Das Anwesen umfasst 10 Hektar biologisch zertifizierte Olivenhaine, die jedes Jahr hochwertiges natives Olivenöl extra produzieren, ein Sangiovese-Weinberg, einen historischen Obstgarten, Lavendelfelder und Bienenstöcke für die handwerkliche Honigproduktion. Eine 19,8 kW Photovoltaikanlage trägt zudem zur Energieautarkie des Anwesens bei.

Villa di Charme stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine historische Residenz von großem Prestige zu erwerben, die perfekt in die ikonischste Landschaft der Toskana integriert ist, mit einem beträchtlichen Potenzial für privaten Wohnraum, Luxus-Gastgewerbe oder ein nachhaltiges Agrarprojekt.