Bauernhaus 11 Schlafzimmer, 800 m²

Figline e Incisa Valdarno, Florenz (provinz)

Chianti

In einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von der Stadt Florenz entfernt, bieten wir einen charmanten, renovierungsbedürftigen Weiler von etwa 800 Quadratmetern zum Verkauf an, der von 23 Hektar Land umgeben ist, darunter Olivenbäume und Wälder, Panoramaschwimmbad
Beschreibung
Der Weiler ist über eine von Grün umgebene Landstraße zu erreichen, die zu einer sehr panoramischen und sonnigen Position führt, von der aus man einen unglaublichen Blick auf die umliegende Natur genießen kann. Ein Ort, der Ruhe und Charme ausstrahlt, perfekt für diejenigen, die ein Stückchen Paradies suchen, aber gleichzeitig gut an die Hauptverkehrswege angebunden sind. Der Komplex ist in mehrere Gebäude unterteilt, die derzeit als Unterkünfte genutzt werden. In dem Weiler gibt es sieben Wohnungen mit hellen, einladenden Räumen, ideal für die Unterbringung von Touristen in einer warmen, familiären Atmosphäre. Eine der Wohnungen ist besonders groß und verfügt über zwei Doppelzimmer, die auch großen Familien einen angenehmen Aufenthalt garantieren. Nicht weit von der Hauptempfangshalle entfernt befindet sich ein elegantes, freistehendes Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 130 m², das aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Esszimmer mit Kochnische, einem Wohnzimmer mit Kamin, der eine intime und warme Atmosphäre schafft, und einem Doppelzimmer besteht. Im Obergeschoss: ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Panoramablick. Im Kellergeschoss: ein Keller, der als Lagerraum oder als Servicebereich genutzt werden kann; ein weiterer Lagerraum von ca. 60 m² eignet sich hervorragend für die Lagerung von Werkzeugen oder für andere Zwecke; das gesamte Anwesen ist von großen landwirtschaftlichen Flächen umgeben, darunter Keller und Räume für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten, aber auch für Veranstaltungen und Feste in einem exklusiven Rahmen.
Zustand und Ausstattung
Der Weiler ist renovierungsbedürftig, nicht auf baulicher, sondern auf ästhetischer Ebene, die Anlagen sind funktionstüchtig, müssen aber überprüft werden, die Böden sind aus Terrakotta und die Räume haben schöne Sichtbalken und antike Kamine.
Außenanlagen
Das Anwesen erstreckt sich über 25 Hektar Land, ein wahres Paradies, das die Schönheit der toskanischen Landschaft einschließt. Ungefähr 1550 jahrhundertealte Olivenbäume bilden den Olivenhain, der mit seiner bezaubernden Landschaft zur Herstellung eines Olivenöls von höchster Qualität beiträgt. Neben dem Olivenhain erstreckt sich ein Wald, der dem Anwesen einen weiteren natürlichen Charme verleiht. Das Highlight dieser Residenz ist der Panoramaschwimmbad, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Mögliche Nutzungen
Der Weiler eignet sich aufgrund seiner Lage und der großen Privatsphäre für eine Restaurierung und die Entwicklung zu einer hochwertigen Freizeiteinrichtung.
Standort
Poggio alla Croce ist ein bezaubernder und malerischer Weiler in der Gemeinde Incisa in Val d'Arno, in der Provinz Florenz, der sich auf den sanften Hügeln des Arno-Tals erhebt.