Haus 7 Schlafzimmer, 627 m²

Figline e Incisa Valdarno, Florenz (provinz)

Chianti

Dieses gut erhaltene Bauernhaus mit etwa 1,5 Hektar Land befindet sich in einer besonders vorteilhaften Lage, nur etwa 20 Minuten von Florenz entfernt. Das nahegelegene Dorf ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie die Vorteile einer ruhigen ländlichen Umgebung mit einer guten Anbindung an die Stadt und die wichtigsten Dienstleistungen verbinden können.
Das Anwesen umfasst etwa 1,5 Hektar Land mit Wiesen und Weinbergen, das ihm einen authentischen toskanischen Charakter verleiht. Das Bauernhaus ist gut erhalten und behält im Inneren seinen rustikalen Stil mit Terrakotta-Böden und traditionellen Elementen.
Die Räume verteilen sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Keller, Abstellräume und eine Garage, von denen einige bereits in gemütliche Tavernen umgewandelt wurden. Die bestehenden Garagen und andere Räume bieten zudem interessante Möglichkeiten zur Schaffung weiterer Wohnungen. Im ersten Stock befinden sich bereits zwei Wohnungen, was das Anwesen bereits heute vielseitig nutzbar macht.
Besonders interessant ist das bestehende Entwicklungspotenzial: eine Wohnung könnte als Hauptwohnsitz genutzt werden, während die anderen Einheiten für Ferienwohnungen genutzt werden könnten. Es besteht auch die Möglichkeit, das Anwesen in einen Agriturismo umzuwandeln. Auf dem Grundstück kann zudem ein Pool gebaut werden, was die Attraktivität für eine touristische Nutzung weiter erhöht.
Die Kombination aus einem weitläufigen Grundstück, Weinbergen, einem traditionellen Bauernhaus, bereits bestehenden Wohneinheiten und den zahlreichen Erweiterungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einer interessanten Gelegenheit, sowohl für den privaten Gebrauch als auch als touristische Investition in unmittelbarer Nähe von Florenz.