Wohnung 7 Schlafzimmer, 540 m²

Florenz, Florenz (provinz)

Chianti

Im Herzen von Florenz, nur wenige Schritte von den ikonischsten Plätzen und Denkmälern der Stadt entfernt, stellt dieser außergewöhnliche Komplex aus 7 Apartments eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem historischen Anwesen von Prestige dar. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Palastes aus dem 14. Jahrhundert, der mit großer Wahrscheinlichkeit dem Architekten Arnolfo di Cambio zuzuschreiben ist, erstreckt sich über ca. 540 qm und vereint historischen Charme mit modernem Komfort und schafft so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Funktionalität und nachweisbarer Rentabilität.

Das Anwesen ist derzeit im touristischen Vermietungskreislauf enthalten und bietet eine stabile und dokumentierbare Rentabilität, was es ideal für Investoren macht, die ein sicheres und wertvolles Anlageobjekt suchen. Das professionelle Management der Struktur hat dazu geführt, dass die Gäste ausgezeichnete Bewertungen abgegeben haben, eine hohe Auslastung das ganze Jahr über und ein stetiger Einkommensstrom erzielt wurde, was das wirtschaftliche Potenzial des Anwesens bestätigt.

Der Komplex besteht aus 5 Zwei-Zimmer-Apartments, die für Paare oder Familien geeignet sind, die auf der Suche nach funktionalen und komfortablen Räumen sind, und 2 Studio-Apartments, die perfekt für Alleinreisende oder Paare sind, die eine intimere und einladendere Lösung suchen. Die Apartments sind mit großer Sorgfalt eingerichtet und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: voll ausgestattete Küchen, moderne Badezimmer, Klimaanlage und Highspeed-WLAN, ohne den historischen Charme des Gebäudes zu beeinträchtigen.

Viele Räume verfügen über mit Originalfresken verzierte Decken, Höhen bis zu 4 Metern und traditionelle Terrakotta-Böden, die den Räumen ein Gefühl von Weite und Erhabenheit verleihen. Massive Holzdetails, aufwendige Rahmen, Verzierungen und hochwertige Oberflächen bereichern die Apartments zusätzlich und schaffen eine elegante und raffinierte Atmosphäre, die an die florentinische Architekturtradition erinnert.

Die Innenräume wurden entwickelt, um die natürliche Beleuchtung zu maximieren, dank großer Fenster mit Blick auf historische Straßen und Plätze, und um jedem Gast Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Die unterschiedlichen Größen und Typen der Apartments ermöglichen es, die Struktur an verschiedene Bedürfnisse anzupassen: vom kurzen Aufenthalt für Touristen bis zum längeren Aufenthalt, mit individuellen Lösungen auch für Geschäftsmieten oder Boutique-Hospitality.

Die Lage ist strategisch günstig: nur wenige Schritte von den wichtigsten historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt, wie Museen, Theater und Kunstgalerien, sowie von gehobenen Restaurants, Luxusboutiquen und täglichen Dienstleistungen. Dies verleiht dem Komplex einen Mehrwert sowohl für die touristische Investition als auch für eine prestigeträchtige Wohnnutzung.

Die Kombination aus Geschichte, Architektur, großzügigen Abmessungen und nachweisbarer Rentabilität macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die in den florentinischen Immobilienmarkt mit einer soliden und prestigeträchtigen Investition einsteigen möchten. Die Struktur kann durch gezielte Restaurierungsarbeiten, Verbesserung der Einrichtung oder Schaffung exklusiver Tourismuspakete weiter aufgewertet werden, wodurch die wirtschaftliche Rendite und die Attraktivität für internationale Kunden weiter erhöht werden.

Kurz gesagt, dieser Komplex ist nicht nur eine Immobilieninvestition, sondern ein wahres Wohnerlebnis in der Stadt der Kunst, das Geschichte, Eleganz und Rentabilität in einem einzigen exklusiven Paket vereint.
ENERGIEAUSWEIS: G