Wohnung 3 Schlafzimmer, 240 m²

Florenz, Florenz (provinz)

Chianti

Eine großzügige integrierte Lösung, konzipiert für diejenigen, die in einem vollständig sanierten Kontext großzügige Räume wünschen, mit geräumigen Umgebungen und einer Aufteilung, die das tägliche Leben aufwertet. Die Fläche ermöglicht die Schaffung eines repräsentativen Wohnbereichs, ergänzt durch reserviertere Bereiche für Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Dienstleistungen, mit der Flexibilität, die Räume nach familialen oder beruflichen Bedürfnissen zu organisieren.

Beschreibung
Die ca. 240 m² große Fläche erlaubt die Vorstellung eines großen, hellen Wohnzimmers mit integrierter oder separater Küche und gut platzierten Servicebereichen. Der Schlafbereich kann mit mehreren Schlafzimmern und Bädern gestaltet werden, mit zusätzlichen Räumen, die als Ankleidezimmer, Home Office oder Gästebereich nutzbar sind, je nach Projekt.

Außengründe
Eine Terrasse und ein Balkon von etwa 59,30 m² vervollständigen die Immobilie und eignen sich ideal für ein Außenessen oder einen kleinen Entspannungsbereich.

Zustand und Oberflächen
Das Projekt umfasst eine vollständige Sanierung mit modernen Anlagen und ausgewählten Oberflächen, die auf Komfort und Effizienz ausgelegt sind. Materialien und Details folgen einem zeitgenössischen und kohärenten Stil, mit Wahlmöglichkeiten aus Showrooms entsprechend der Spezifikation.

Nutzpotenzial
Ideale Lösung als große Hauptwohnung, für diejenigen, die ein repräsentatives Stadthaus suchen oder Arbeitsräume integrieren möchten, während sie getrennte und private Umgebungen bewahren.

Lage
Viale Gramsci bietet schnelle Verbindungen, Dienstleistungen und eine angenehme residential Atmosphäre, nur eine kurze Entfernung vom Stadtzentrum und vom Bahnhof Florence Campo Marte, in etwa 5 Minuten erreichbar. Der Kauf ist auch aus Zukunftsperspektive attraktiv, angesichts des geplanten Straßenbahnprojekts, mit den Haltestellen Pellico und Leopardi, die derzeit gebaut werden und beide nur 2 Minuten entfernt sind. Fertigstellung geplant für Dezember 2026.