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Objektbeschreibung

Elegante, kürzlich renovierte Wohnung, nur wenige Schritte von den Mauern von San Niccolò und der Piazzale Michelangelo entfernt, in einer der exklusivsten Lagen von Florenz.

Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines historischen Gebäudes, erstreckt sich über ca. 150 m² und zeichnet sich durch Gewölbedecken sowie großzügige Räume aus, die Harmonie und Helligkeit verleihen und eine einladende, raffinierte Atmosphäre schaffen.

Der Eingangsbereich führt in einen großen Open-Space-Wohnbereich mit Essplatz und vollständig ausgestatteter offener Küche. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Servicebereich, ideal als Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei Badezimmer. Die Immobilie wird durch eine Klimaanlage und ein Luftfilter- und Entfeuchtungssystem ergänzt.

Die strategische Lage, außerhalb der verkehrsberuhigten Zone, aber in kurzer Distanz zur Altstadt, stellt sowohl für die private Nutzung als auch als Investition im gehobenen Vermietungsmarkt einen erheblichen Mehrwert dar.

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 150 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: A164,80 kwh_m2
Referenz: 13243

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 6.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
69.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
113.0 km - Rimini RMI - Miramare
Öffentlicher Verkehr: 1.7 km - Bahnhof - Firenze Santa Maria Novella
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 3.1 km
Krankenhaus: 1.0 km - Ospedale di Santa Maria Nuova
Küste: 78.1 km
Skigebiet: 29.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 320 m - Konditorei
340 m - Mini-Markt - Giuliano
340 m - Supermarkt - Conad City
380 m - Reformhaus - Tamarindo Juicery
Essen gehen: < 100 m - Pub - High Bar
< 100 m - Café - Gelateria Vivaldi
< 100 m - Restaurant - Pizzeria Ristorante I Tarocchi
140 m - Eisdiele - Gelateria Vivaldi
Sportliche Aktivitäten: 1.1 km - Fitnessstudio - Florence Fitness
1.2 km - Sportzentrum - Assi Giglio Rosso
5.0 km - Golfklub - Golf Club Parco Di Firenze
5.3 km - Reitzentrum - Centro Ippico Toscano C.I.T.
Schulen: 130 m - Universität - Università degli Studi di Firenze - Dipartimento di Architettura - Palazzo Vegni
480 m - Schule - Liceo Artistico "Alberti" - Sede associata
730 m - Hochschuleinrichtung - Accademia delle Arti del Disegno
Apotheke: 190 m - Apotheke - Apoteca Natura
Tierarztpraxis: 1.4 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Petrarca

Informationen über Florenz

Höhe: 50 m ü.d.M.
Fläche: 102.32 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 368419

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Wohnung 2 Schlafzimmer, 150 m² Florenz, Florenz (provinz) Chianti

Ob­jekt­be­schrei­bung