Wohnung 3 Schlafzimmer, 104 m²

Florenz, Florenz (provinz)

Chianti

[Ref. DV-12850] Wir bieten zum Verkauf eine Immobilie in der Via Guelfa 6, im Herzen von Florenz, zwischen den begehrten und renommierten Plätzen San Lorenzo und San Marco, in einer gut angebundenen und strategischen Lage.
Der Eingang öffnet sich auf einen Korridor, der über 11 Meter lang ist und alle Räume des Hauses funktional teilt.
Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer mit Fenster, das mit allen notwendigen sanitären Einrichtungen ausgestattet ist, darunter eine Dusche und ein Abstellraum.
Dagegen erstreckt sich eine bewohnbare Küche mit 3 Metern x 3 Metern und mehr, geeignet für den täglichen Gebrauch, ausgestattet mit den notwendigen Geräten.
Weiter entlang des Korridors, auf der rechten Seite, gelangt man in ein einladendes Wohnzimmer mit etwa 22 qm, ein heller Raum, der ideal für Entspannungs Momente ist.
Links befindet sich ein zweiter Abstellraum, bequem und nützlich für die Aufbewahrung von allem, was man möchte, fast 3 Meter tief.
Zum Abschluss gelangt man am Ende des Korridors in den Schlafbereich, der wie folgt zusammengesetzt ist: zwei Schlafzimmer, beide Doppelzimmer, mit etwa 14 und 21 qm, ein Arbeitszimmer, das zu einem Schlafzimmer erweitert werden kann; perfekte Räume für Familien, Kinder und/oder Freiberufler, die Repräsentations-, Empfangs- und/oder Homeoffice-Möglichkeiten sowie für Gäste suchen.
Die Immobilie befindet sich in gutem Wartungszustand und ist mit einer autonomen Heizung mit Radiatoren ausgestattet, die eine unabhängige Verwaltung des Verbrauchs gewährleistet.
Die interne Aufteilung macht die Räume leicht an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassbar.

Die Lage, genau in der Via Guelfa 6, stellt einen großen Mehrwert dar, da sie sich im historischen Zentrum von Florenz befindet, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Märkten und Supermärkten, zusätzlich zu den offensichtlichen und wunderbaren Attraktionen der Stadt.
Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.