Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 270 m²

Fucecchio, Florenz (provinz)

Im Herzen der reizvollen toskanischen Landschaft erhebt sich diese exklusive moderne Villa, eine Oase der Ruhe, in der zeitgenössische Architektur die unberührte Schönheit der Natur umarmt.
Vollständig im Jahr 2019 renoviert, stellt das Anwesen ein seltenes Beispiel für die Balance zwischen hohem technologischem Wohnkomfort und ländlichem Charme dar.
Eingebettet in ein privates Grundstück von etwa 12.000 qm, eingerahmt von Olivenbäumen sowie einem Wald aus Eichen und Steineichen, bietet die Villa ein Wohngefühl im Zeichen größter Privatsphäre und Entspannung.
Die Innenräume wurden so konzipiert, dass sie Helligkeit und den visuellen Kontakt mit der umliegenden Landschaft maximieren. Die Villa erstreckt sich im Erdgeschoss mit einem großzügigen, von natürlichem Licht durchfluteten Wohnbereich, veredelt durch elegante Glasfronten, einer großen maßgefertigten Küche, einer herrlichen verglasten Veranda, dem wahren Verbindungspunkt zwischen dem Inneren des Hauses und der toskanischen Landschaft; der Schlafbereich verfügt über eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad; ein weiteres Schlafzimmer mit Mezzanin, ein weiteres Bad sowie ein zurückgezogenes Büro, das im Mezzanin geschaffen wurde und sich ideal für Smart Working im Grünen eignet; vervollständigt wird diese Etage durch den Technikraum.
Das großzügige Untergeschoss ist ein äußerst vielseitiger Bereich mit unendlichen Möglichkeiten. Derzeit als Fitnessraum genutzt, ist der Raum so vorbereitet, dass er ganz nach Bedarf individuell gestaltet werden kann: Er kann zu einem kompletten Wellnessbereich, einem privaten Kinosaal, einem kreativen Atelier oder einem komfortablen Gästebereich werden.
Der Außenbereich ist eine Einladung zu vollkommenem Wohlbefinden und besteht aus einem 14,5 x 5,5 mt großen Infinity-Pool mit Salzwasser, perfekt zum Erfrischen mit Panoramablick; einer eleganten 40 qm Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente.
Das umliegende Grundstück ist ein bis ins Detail gepflegter Park, zwischen Olivenbäumen und ruhigen Rückzugsorten voller Stille.
Die Immobilie garantiert höchste Wohnqualität und Nachhaltigkeit wie die Energieklasse A4, mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum. Zudem gibt es zwei private Brunnen, die sowohl das Haus als auch die automatische Bewässerungsanlage des Parks versorgen.
Die Villa befindet sich in perfektem Zustand, der Bau wurde 2019 abgeschlossen. Bereits für eine Photovoltaikanlage vorbereitet.
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, die Wasserversorgung wird durch zwei private Brunnen gewährleistet, die sowohl das Wohnhaus als auch die automatische Bewässerungsanlage des Parks versorgen. Die Immobilie garantiert Wohnstandards von höchster Qualität und Nachhaltigkeit wie die Energieklasse A4, mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum. Bereits für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem ist sie mit Alarmanlage, Internetanschluss, elektrischem Tor ausgestattet und vollständig eingezäunt.
Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden.
Ort mit den wichtigsten Dienstleistungen nur 10 Minuten entfernt. Fucecchio (14 km, 15 Minuten)
Florenz (50 km, 45 Min.), Siena (55 km, 50 Min.).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Florenz (45 km, 40 Min.), der Flughafen Pisa (40 km, 45 Minuten), der Flughafen Rom (350 km, 3 Std. 30 Min.).
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.