Landwirtschaftlicher Betrieb 13 Schlafzimmer, 1200 m²

Gambassi Terme, Florenz (provinz)

Chianti

Wunderschöner Bauernhof bestehend aus verschiedenen Gebäuden sowie 52,7 Hektar Land mit einem Jagdrevier und Chianti Docg-Weinbergen, gelegen in der Gemeinde Gambassi Terme, in der Provinz Florenz, zwischen Siena, ca. 50 km und Florenz, ca. 60. Das Hauptgebäude, gekennzeichnet durch den typischen Wachturm, hat eine Fläche von ca. 400 m2 neben dem Keller im Erdgeschoss für weitere 200 m2 und genießt einen herrlichen Panoramablick über die Landschaft und die mittelalterliche Stadt San Gimignano. Neben dem Bauernhaus finden wir auf der einen Seite den Bottichraum und auf der anderen Seite den alten Ofen und auf der Rückseite einen Anbau von etwa 90 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Ein weiterer Anbau, ein ca. 200 m2 großer landwirtschaftlicher Schuppen, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Gebäude, alle für die ländliche Nutzung, erfordern erhebliche Renovierungsarbeiten und sind wie folgt:

- Haus „1“, Untergeordnet 2 Erdgeschoss: Treppe zum ersten Stock Erster Stock: Treppe mit Verbindung zum zweiten Stock Zweiter Stock: Eingang, Küche, Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Treppe zum dritten Stock;
- Wohnung „2“, Untergeordnet 5 Erdgeschoss: Treppe zum ersten Stock Erster Stock: Treppe mit Verbindung zum zweiten Stock Zweiter Stock: Treppe zum dritten Stock, Badezimmer Dritter Stock: Küche, Treppe zum vierten Stock Vierter Stock: Schlafzimmer;
- Wohnung „3“, Untergeordnet 4 Erdgeschoss: Treppe zum ersten Stock Erdgeschoss: Küche/Wohnzimmer, Balkon, vier Schlafzimmer, Badezimmer;
- Wohnung „4“, Untergeordnet 3 Erdgeschoss: Treppe zum ersten Stock, Hauswirtschaftsraum, Abteil unter der Treppe, Heizraum Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Balkon, Diele, sechs Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Treppe zum Flachdach Zweiter Stock: Flachdach. -

Lager/Tinaia "D", Untergebener 501 Erdgeschoss: Ofen, W.C., Abstellraum, Loggia, sechs Kellerräume, zwei Fassräume, Lager, Lager, Ankleideraum, Büro.
- Lager „A“, Paket 100 Erdgeschoss: Lager, Schuppen;
- Lager „B“, Untergeordnet 1 Erdgeschoss: Lager, Abteil unter der Treppe;
Lager „C“, Untergeordnet 2 Erdgeschoss: Treppe zum ersten Stock Erdgeschoss: Lager;
- Landmaschinenschuppen
- Schuppen für landwirtschaftliche Geräte Insgesamt haben die Gebäude eine Fläche von ca. 1.200 m2

Die landwirtschaftlichen Flächen haben eine Fläche von 52.70.40 Hektar und umfassen 16.68.44 Hektar Weinberge (14.34.42 Hektar DOCG-Weinberge und 2.34.02 IGT-Weinberge), 3.70.20 Hektar Olivenhaine; die restlichen Flächen sind Ackerland und Wald.

DIE ADRESSE AUF DER KARTE IST RICHTIG