Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 271 m²

Gambassi Terme, Florenz (provinz)

Chianti

Ländliches Bauernhaus mit einer Gesamtinnenfläche von 271 Quadratmetern, neu gebaut, voll möbliert und mit 5000 Quadratmetern Garten mit Olivenhain im Herzen der toskanischen Landschaft mit Panoramablick auf Volterra, zwischen Florenz Siena und San Gimignano.
Beschreibung
Das neu gebaute Bauernhaus hat eine Gesamtfläche von 271 qm, verteilt auf zwei Etagen und ist in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die als eine einzige Villa verbunden werden können. Die Wohnungen, von denen sich zwei im ersten Stock und eine im Erdgeschoss befinden, sind alle sehr hell und geräumig und verfügen jeweils über einen großen Wohnbereich mit typisch toskanischen Kaminen in einwandfreiem Zustand, eine gemauerte Küche, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine wunderschöne Panoramaterrasse aus Stein. Das Erdgeschoss wird durch einen 40 Quadratmeter großen Raum vervollständigt, der als Wellness-Center, aber auch als Abstellraum, Keller oder Garage genutzt werden kann.
Außenbereiche
Das Anwesen liegt inmitten eines 5000 qm großen Privatgartens mit 40 Olivenbäumen und einer Vegetation, die reich an Blumen, Kräutern und einzigartigen Düften wie Helichrysum, Maulbeere und Wacholder ist. Das Bauernhaus verfügt über eine große Loggia vor dem Grundstück mit der Möglichkeit einer Glasüberdachung, um einen wunderschönen Wintergarten zu schaffen. Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Infinity-Pool mit Blick auf die Hügel von Volterra zu errichten, wofür es bereits ein Projekt gibt. Der Blick ist ein Panoramablick über Volterra.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Das Bauernhaus, das ausschließlich aus Stein und Ziegeln besteht, ist neu und kürzlich gebaut worden und dank der großen Fenster sehr hell. Die architektonischen Teile wurden geschickt und gekonnt mit Details gebaut, die den typischen toskanischen Scheunen treu sind, wie das Mauerwerk, die Terrakottaböden, die Balken- und Gewölbedecken, die Holztüren sowie die reizvollen farbigen Fliesen in der Küche und den Bädern.
Mögliche Nutzungen
Ideale Immobilie als Haupthaus oder Ferienhaus in der hügeligen toskanischen Landschaft.
Lage
Das Anwesen befindet sich in der Nähe eines historischen Kurortes und ist nur 10 km von San Gimignano entfernt. Die berühmten Städte Florenz und Siena sind ebenfalls leicht zu erreichen. Die Gegend ist geprägt von der sanften toskanischen Landschaft, in der sich Wälder und bewirtschaftete Felder abwechseln, und ist umgeben von alten Weilern von großer städtebaulicher und historischer Bedeutung.