13.000.000 €

Villa 44 Schlafzimmer, 4205 m²
Gambassi Terme, Florenz (provinz)
Chianti

Villa in Gambassi Terme
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Charmante Villa aus dem 17. Jahrhundert mit ländlichem Weiler, umgeben von 116 Hektar Land mit Jagdrevier sowie drei Schwimmbädern und zwei kleinen Seen in der Gegend von San Gimignano, genau in Gambassi Terme, und mit einem herrlichen Panoramablick auf die toskanischen Hügel.
Beschreibung
Das Anwesen liegt an der antiken Via Francigena, in Panoramalage, und besteht aus der Hauptvilla und dem dazugehörigen antiken ländlichen Weiler mit Agrotourismus-Aktivität. Es hat 7 Gebäude und 81 Betten. Die Villa wurde im Jahr 1600 von der Florentiner Senatorenfamilie Rinuccini erbaut, um sie in den wärmeren Monaten des Jahres zu bewohnen und um die von ihnen erworbenen Ländereien zu verwalten. Im Jahr 1998 wurde das Anwesen von den jetzigen Eigentümern renoviert und erhielt seine frühere Schönheit zurück. Heute beherbergt das Hauptgebäude mit einem angrenzenden Nebengebäude 4 Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 1600 Quadratmetern, die sich in Panoramalage befinden und die kleine ländliche Siedlung, die es umgibt, einrahmen. Die Villa bietet Gastfreundschaft in ihren 8 geräumigen Doppelzimmern und ihren großen Sälen, die sich hervorragend für Feierlichkeiten und Versammlungen eignen. Das alte Kutschenhaus, das auf den privaten Garten blickt, wurde sorgfältig in einen Festsaal umgewandelt, wobei die alten Ziegelgewölbe erhalten wurden. Der Weiler beherbergt weitere 15 Wohnungen, alle mit unabhängigen Eingängen und ausgestatteten Außenbereichen, die sich auf fünf Bauernhäuser mit typisch toskanischer Architektur, einen Empfangssaal mit technischen Räumen und eine Kutschenremise in dem natürlichen Jagdgebiet mit Blick auf die Hügel von Volterra verteilen. Der Empfangssaal bietet Platz für bis zu 130 Gäste, während im Garten über 250 Personen Platz finden.
Die Außenanlagen
Die Gesamtfläche beträgt 120 Hektar und ist in zwei städtebaulich getrennte Teile unterteilt, von denen der eine überwiegend für Wohnzwecke und der andere für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird, obwohl sie räumlich nicht voneinander getrennt sind. Dazu gehören 1,4 Hektar Pinot Noir-Weinberge, 55 Hektar Wald, 55 Hektar Ackerland sowie 800 Olivenbäume und 1 Hektar für den Anbau von Lavendel. Außerdem verfügt der Komplex über 2 Seen, der größere von 8000 Quadratmetern und der andere von 1000 Quadratmetern mit wunderschönen Seerosen. Das Anwesen wird durch drei schöne Swimmingpools vervollständigt, die der Villa und den Bauernhäusern dienen. Sie sind von Grünflächen mit Solarium umgeben und bieten einen atemberaubenden Blick auf die toskanische Hügellandschaft.
Zustand der Fertigstellung
Eine sorgfältige Renovierung durch die jetzigen Eigentümer im Jahr 1998 hat dem Anwesen seine frühere Schönheit zurückgegeben. Die Räume respektieren den Stil der toskanischen Adelshäuser, geräumige und helle Säle mit originalen Terrakottaböden und Kassetten-, Gewölbe- oder Bogendecken.
Mögliche Nutzungen
Perfekter Wohnsitz als Herrenhaus und exklusives Anwesen, aber auch ideal, um die von der Eigentümerfamilie begonnene Unterbringung und landwirtschaftliche Tätigkeit fortzusetzen und zu erweitern.
Standort
Strategische Lage im Herzen der Toskana, nur 6 km von San Gimignano, 10 km von Certaldo und 15 km von Volterra entfernt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    4205 m²
  • Schlafzimmer
    44
  • Badezimmer
    44
  • Land
    116 ha
  • Garten
    120.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G175
  • Referenz
    8052

Entfernung von:

  • Flughäfen

    41.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    51.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    99.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    119.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Öffentlicher Verkehr

    10.0 km - Bahnhof - Certaldo

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    16.1 km
  • Krankenhaus
    10.8 km
  • Küste
    42.1 km
  • Skigebiet
    10.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.8 km - Feinkostgeschäft - Fattoria la Torre

    5.9 km - Hofladen - Casanuova, Azienda Agricola Biologica

    6.0 km - Mini-Markt - Carrefour Express

    6.4 km - Bäckerei - L' Arte Del Pane

  • Essen gehen

    2.3 km - Restaurant - Il Castagno

    4.8 km - Bar - Partito Democratico

    6.1 km - Café - Bristot Srl

    7.3 km - Eisdiele - Magnino

  • Sportliche Aktivitäten

    5.6 km - Reitzentrum - Centro Ippico La Francigena

    9.5 km - Sportzentrum

    9.9 km - Golfklub - Golf Club Castelfalfi

    15.5 km - Fitnessstudio - Palestra Tecce

  • Schulen

    6.2 km - Schule

    13.8 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    26.1 km - Universität - Azienda Agricola Montepaldi

  • Apotheke
    6.5 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    11.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Gambassi Terme

  • Höhe
    332 m ü.d.M.
  • Fläche
    83.23 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    4792

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben
Google Satellite View©Google Street View©

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen anfordern
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Qualität der Bilder


Qualität der Beschreibung


Genauigkeit der Geolokalisierung


Gründlichkeit der Informationen

Sie werden erhalten:

  • Beste Angebote italienischer Immobilien
  • Updates über unsere Leistungen
  • Neuigkeiten über Italien und seinen Immobilienmarkt
Wir garantieren Ihnen Datenschutz.
Ihre persönlichen Daten werden niemals an Dritte weitergegeben.