Bauernhaus 34 Schlafzimmer, 1859 m²

Gambassi Terme, Florenz (provinz)

Chianti

Ein faszinierendes und prestigeträchtiges Anwesen, elegant restauriert, mit Swimmingpool, 34 Schlafzimmern, Weinbergen und Olivenhainen, in einer erhöhten Lage mit herrlichem Panoramablick auf Volterra. Auf einem Hügel etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel, inmitten der sanften und hellen toskanischen Hügel gelegen, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 19. Jahrhundert eine zeitlose Eleganz, die sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügt.
Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 73 Hektar Land innerhalb eines privaten Jagdreservats und garantiert absolute Privatsphäre und einen natürlichen Kontext von seltener Schönheit. Die Aussicht reicht bis zur mittelalterlichen Stadt Volterra und schafft ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen historischem Wert, unberührter Natur und raffinierter Architektur.
Der historische Kern, Gegenstand einer sorgfältigen und respektvollen Restaurierung, bewahrt die gesamte Pracht seiner Ursprünge aus dem späten 19. Jahrhundert. Vier bedeutende Gebäude aus Stein und Ziegel – einst Hauptresidenz, Scheune, Weinkeller und Schweinestall – beherbergen heute elegante Salons, ein Gourmet-Bistro und 12 Schlafzimmer, mit einer Gesamtfläche von etwa 1.140 Quadratmetern. Die Räume, die bis ins kleinste Detail gepflegt sind, sind ideal für private Empfänge, exklusive Aufenthalte und Veranstaltungen auf hohem Niveau.
Ergänzend zum historischen Komplex befindet sich ein neuerer Wohnbereich, der im Jahr 2000 im vollen Einklang mit der traditionellen toskanischen Ästhetik errichtet wurde und sich über etwa 975 Quadratmeter erstreckt. Bestehend aus zwei Gebäuden, von denen eines einen Turm aufweist, beherbergt es 12 unabhängige Apartments mit insgesamt 22 Schlafzimmern. Panoramaterrassen, Portikus, Terrakotta-Böden und Marmorbäder verbinden sich mit modernen Annehmlichkeiten wie Wärmepumpen, Klimaanlage und Warmwassererzeugung durch Sonnenkollektoren.
Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, mit maßgefertigten Möbeln im eleganten toskanischen Rustiko-Stil.
Der perfekt gepflegte Park ist eine private Oase mit Terrakotta-Wegen, die zu einer dekorativen Brunnen und einem Nierenförmigen Swimmingpool mit Whirlpoolbereich und einem Kinderbereich führen. Die landwirtschaftlichen Flächen umfassen 2,5 Hektar Chianti DOCG-Weinberg, Olivenhaine, Ackerland, Wälder und drei Seen mit ständiger Bewässerung.
Die Lage ist strategisch günstig: Gambassi Terme ist nur eine kurze Entfernung entfernt und ein 18-Loch-Golfplatz ist in etwa 10 km erreichbar. Mit 34 vorhandenen Schlafzimmern, der Möglichkeit einer Erweiterung um bis zu 20 weitere Betten und der potenziellen Realisierung eines Wellnesszentrums stellt dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Prestige, Lebensqualität und Investitionsmöglichkeit dar.
ENERGIEAUSWEIS: G