Urlaub auf dem Bauernhof 16 Schlafzimmer, 600 m²

Gambassi Terme, Florenz (provinz)

Chianti

Toskana - Chianti. Agriturismo mit Reithof

Agriturismo im Chianti mit Reithof, Gehöft In optimaler Lage, 5 Minuten vom Dorf und allen Dienstleistungen entfernt, mit Blick auf die Hügel und das Tal der Pferde.

Eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft, nur wenige Minuten von Volterra und San Gimignano entfernt, erwartet Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Dieser etablierte und erfolgreiche Agriturismo ist nicht nur ein Anwesen, sondern eine produktive und touristische Realität, die Ihnen einen atemberaubenden Blick, ein bereits laufendes Geschäft und ein unbegrenztes Wachstumspotenzial bietet.

Der elegant renovierte Agriturismo ist ideal für einen Urlaub voller Entspannung und Spaß. Er bietet Reitgelegenheiten, Gastronomie, Picknicks, Yoga, Massagen, Veranstaltungen und unzählige Erlebnisse in der Umgebung. Er beherbergt Touristen aus aller Welt und bietet ihnen eine authentische toskanische Atmosphäre. Draußen ist ein großer Panoramapool der ideale Ort, um die Sonne und die Aussicht inmitten der Stille der Landschaft zu genießen. Das Anwesen erstreckt sich über 33 Hektar, mit einem Olivenhain und einem Lavendelfeld in Produktion, Ausdruck des Gebiets. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in ein bereits etabliertes und prestigeträchtiges Unternehmen investieren möchten.

Dieser Agriturismo ist der perfekte Ort für alle, die Geschäft und Lebensqualität verbinden möchten, mit der Möglichkeit, neue Projekte zu entwickeln oder, wenn Sie es wünschen, ihn in Ihre prächtige Privatresidenz im Herzen der Toskana zu verwandeln.

Mehrzweck-Anwesen: Wohn-, Tourismus-, Landwirtschafts- und Reitbereich, bestehend aus:
·         Landhaus aus Stein von ca. 360 qm, verteilt auf zwei Ebenen, bestehend aus einem großzügigen Haupthaus, einem Restaurant aus Stein mit Kamin, einer Wohnung aus Stein.
·         Landhaus aus Ziegeln, verteilt auf zwei Ebenen, bestehend aus 3 Apartments von jeweils ca. 50 qm, jedes mit eigenem unabhängigem Eingang. Alle Apartments sind komplett im rustikalen toskanischen Stil eingerichtet und klimatisiert/geheizt.
·         Glamping bestehend aus 4 Holzhütten mit Panoramaterrasse
·         Waschküche von ca. 40 qm, komplett ausgestattet
·         Elegantes Panoramapool 6x12m, gerade erst renoviert, komplett ausgestattet mit Gazebo, Liegen und Tischen
·         Bio-Olivenhain von ca. 2 Hektar
·         Lavendelfeld von 1/2 Hektar
·         2 große Lagerhallen mit insgesamt ca. 240 qm. Katasterfläche.
·         Reithof bestehend aus großen Paddocks mit Schuppen und Boxen mit Anlagen, Sandplatz 20x40m, Rondell mit einem Durchmesser von 16m, 2 Sattelkammern.
·         Ca. 33 Hektar Land, teilweise Wald, teilweise Weide und biologischer Acker.
·         Anwesen mit beleuchteter Innenverkehrsstraße, zwei Autoparkplätzen, elektrischem Tor, das per Telefon bedient wird, Gegensprechanlage, Überwachungskameras, Einbruchschutz, zwei Photovoltaikanlagen mit Batteriespeichern (energetische Autonomie), zwei Ladestationen für Elektroautos, Pelletkessel mit externem 4-Tonnen-Tank, Wi-Fi-Netzwerk mit Glasfaseranschluss. Alles neu installiert.
·         Das Anwesen wird mit allen landwirtschaftlichen und Reithöfen verbundenen Maschinen und Geräten verkauft, die für die Fortsetzung der landwirtschaftlichen, der Viehzucht- und des Agriturismo-Geschäfts nützlich sind.
·         Ausgestattet mit allen Lizenzen und Genehmigungen, die in Ordnung und auf dem neuesten Stand sind.
·         Die günstige Lage und die Panoramablick machen das Anwesen besonders attraktiv. Energieklasse Haupthaus: A1.