Villa 4 Schlafzimmer, 280 m²

Gambassi Terme, Florenz (provinz)

Chianti

Diese prestigeträchtige Stein-Bauernhaus-Villa, fachmännisch restauriert, liegt eingebettet in die bezaubernde Landschaft von Gambassi Terme. Die Residenz verbindet auf meisterhafte Weise den authentischen Charme der toskanischen Tradition mit dem ultimativen modernen Komfort und bietet eine Atmosphäre seltener Eleganz und absoluter Privatsphäre. Umgeben von einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit repräsentiert das Anwesen eine nahtlose Fusion aus Geschichte, Raffinesse und atemberaubender Aussicht.

Mit einer Fläche von 250 qm verfügt die Villa über einen warmen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der von einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Esszimmer und einer komfortablen Lounge geprägt ist, die die einladende Wärme des klassischen toskanischen Stils hervorrufen, ergänzt durch funktionale Nebenräume. Die oberen Etagen beherbergen vier raffinierte Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, ein zusätzliches Wohnzimmer und einen separaten Waschraum. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige architektonische Handwerkskunst aus.

Die Residenz ist von sechs Hektar Land umgeben, das Olivenhaine und Weinberge umfasst, die derzeit von einem lokalen landwirtschaftlichen Betrieb bewirtschaftet werden. Die Außenanlage wird durch prächtige Terrassen, gepflegte Gärten und charmante Veranden ergänzt, die perfekt für Essen im Freien und Unterhaltung geeignet sind. Das Highlight des Grundstücks ist der exklusive Panoramapool, der perfekt in den Garten integriert ist, um einen spektakulären Blick über die umliegenden Hügel zu bieten.

Das Anwesen umfasst einen charmanten, unabhängigen Schuppen, der die Möglichkeit bietet, ihn in zusätzliche Wohnräume umzuwandeln und zu erweitern, was ein erhebliches Entwicklungspotenzial bietet. Darüber hinaus stellt die Auslagerung der landwirtschaftlichen Flächen an einen Dritten sicher, dass das Grundstück wunderschön gepflegt bleibt, ohne dass direkte operative Belastungen entstehen, wodurch der Prestige eines Anwesens mit müheloserem Wohnen verbunden wird.

Strategisch günstig zwischen Florenz und Siena gelegen, genießt die Residenz einen unschlagbaren Blick auf die Türme von San Gimignano und die sanften toskanischen Hügel. Seine Nähe zu wichtigen Kulturzentren macht dieses Anwesen zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit im Herzen authentischen Toskana.

Gelegen im Herzen der Toskana zwischen Florenz und Siena, nur wenige Minuten von San Gimignano entfernt, ist Gambassi Terme ein bekanntes Hügelziel, das für seine unberührte Landschaft und seine historischen Thermalquellen gefeiert wird. Durchquert von der historischen Via Francigena und umgeben von sanften Weinbergen und Olivenhainen bietet es eine private, exklusive Lage in Reichweite der besten Kunststädte der Region.

300 m zu Dienstleistungen
60 km von Florenz
70 km zum Meer
71 km vom internationalen Flughafen Pisa
74 km von Pisa