Villa 30 Schlafzimmer, 3900 m²

Gambassi Terme, Florenz (provinz)

Chianti

Im Herzen der Toskana, zwischen den grünen Hügeln von Castagno Val d’Elsa, nur wenige Kilometer von der herrlichen Stadt Florenz entfernt, umgeben von malerischen und unberührten Landschaften, liegt dieser prächtige "biologische Bauernhof", eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in die natürliche Schönheit der toskanischen Landschaft eintauchen möchten, mit einem weitläufigen Anwesen, das Eleganz, Komfort und nachhaltige landwirtschaftliche Produktion vereint.
Eigenschaften des Anwesens

- Hauptvilla mit 1.600 m²:
Das Herzstück des Anwesens ist eine luxuriöse historische Villa, die perfekt erhalten und mit Liebe zum Detail restauriert wurde. Die großzügigen Innenräume, verteilt auf mehreren Ebenen, bieten elegante Räume, darunter zahlreiche Salons, helle und raffinierte Schlafzimmer und Esszimmer, die ideal sind, um Gäste in einer exklusiven und stilvollen Atmosphäre zu empfangen. Die Villa ist von einem bezaubernden privaten Garten umgeben, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

- Nebengebäude (1.905 m²):
Das Anwesen umfasst eine Reihe zusätzlicher Gebäude, die für verschiedene Zwecke geeignet sind. Diese Räume können als Personalunterkünfte, Dependancen für Gäste oder in Gastgewerbestrukturen umgewandelt werden und bieten unendliche Entwicklungsmöglichkeiten.

- Lagerhaus mit 700 m²:
Perfekt ausgestattet für die Lagerung landwirtschaftlicher Produkte oder für andere betriebliche Bedürfnisse des landwirtschaftlichen Betriebs.

Ländereien und landwirtschaftliche Produktion

Das Anwesen erstreckt sich über 116 Hektar Land, das perfekt aufgeteilt ist zwischen Anpflanzungen, Ackerland und Wäldern, wodurch das Anwesen zu einem wahren Juwel für Naturliebhaber und Liebhaber der biologischen Landwirtschaft macht.

- 1 ha Lavendel: Die Lavendelfeld schenkt nicht nur eine duftende und begehrte Produktion, sondern auch ein unvergleichliches visuelles Schauspiel während der Blütezeit.

- 1,4 ha Pinot Noir Weinberge: Der Weinberg, angebaut mit einer der renommiertesten Rebsorten der Welt, bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Herstellung eines Weins von höchster Qualität, der sowohl auf lokaler als auch auf internationaler Ebene geschätzt wird.

- 800 Olivenbäume: Die Produktion von biologivem Olivenöl extra vergine ist ein Aushängeschild des landwirtschaftlichen Betriebs, dank der alten toskanischen Anbau- und Verarbeitungstraditionen.

- 55 ha Ackerland: Ideal für verschiedene Kulturen, bietet dieses weitläufige Stück Land ein enormes Potenzial, die landwirtschaftliche Produktion weiter zu erweitern.

- 55 ha Wälder: Eine wichtige natürliche Ressource, perfekt für Spaziergänge, Wanderungen und zur Erhaltung der Artenvielfalt des Gebiets.


- Zwei private Seen (8.000 m² und 1.000 m²): Diese Wasserspiele verschönern das Anwesen nicht nur ästhetisch, sondern sind auch eine wertvolle Ressource für die Bewässerung der Felder und den Schutz der lokalen Tierwelt.
- Drei Schwimmbäder: Perfekt zum Entspannen und für Unterhaltung, bieten die Schwimmbäder Momente der Erholung für die Eigentümer und ihre Gäste und machen das Anwesen auch zu einem idealen Ort für exklusive Veranstaltungen oder touristische Aktivitäten.
Zustand

Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bereit zum Einzug und zur Bewirtschaftung, ohne dass wesentliche Eingriffe erforderlich sind. Jedes Gebäude wurde mit Sorgfalt gepflegt, wobei die ursprüngliche Architektur respektiert und hochwertige Materialien verwendet wurden.
Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Toskana repräsentiert ein perfektes Zusammenspiel von Luxus und nachhaltiger landwirtschaftlicher Produktion, gelegen in einer der begehrtesten Regionen der Welt wegen ihrer landschaftlichen Schönheit und Lebensqualität. Die Kombination aus einer historischen Villa, weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen, Seen und Schwimmbädern macht dieses Anwesen zu einer idealen Wahl sowohl als luxuriöser privater Wohnsitz als auch als Investition in einen erfolgreichen biologischen landwirtschaftlichen Betrieb.