1.450.000 €
Haus 12 Schlafzimmer, 408 m² Greve in Chianti, Florenz (provinz) Chianti
Chianti
Eckdaten
garten
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Greve im Chianti, in Panoramalage mit schöner Aussicht, am westlichen Rand der sogenannten "Conca d'oro" von Panzano im Chianti, einem der besten Gebiete für die Herstellung von Wein im Chianti Classico, umgeben von Wäldern aus Eichen, Zypressen, Weinbergen und Olivenhainen für ca. 17 Hektar.
Auf dem Grundstück befinden sich 3 Einzelgebäude mit einer Gesamtfläche von 408,63 qm:
Hauptgebäude: Das Hauptgebäude (345,75 m2) wurde komplett restauriert und besteht aus:
Wohnung 1: Die Wohnung (SA 86,81 qm, Lage Erdgeschoss + 1. Stock) verfügt über 1 Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Wohnung 2: Die Wohnung mit Lizenz für Agrotourismus (5 Betten) (SA 130,25 qm, 1. Stock) verfügt über 1 Küche, 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Eingang zur Wohnung ist barrierefrei, verfügt über ein behindertengerechtes Bad und eine Terrasse.
Wohnung 3: 118,51 qm, 1. Stock Lage verfügt über 1 Küche, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Im Hauptgebäude gibt es auch folgende Gemeinschaftsräume:
Keller (30,00 m²), Weinkeller für Verkostungen (18,70 m²), Ofen, Schuppen (53,53 m²), Vinsanteria (65,10 m²), Werkstatt (19,35 m²), Wasserkeller (14,76 m²), Lager 1 (18,90 m²), Lager 2 (17,25 m²), Lagerraum (1,65 m²), Holzplatz (15,28 m²), Heizraum 1 (4,00 m²) und Raum mit Kessel 2 (3,00 m2).
Mehrere Loggien, Terrassen und Balkone.
Kapelle: Die Kapelle wurde komplett restauriert und ist an die Zentralheizung angeschlossen.
Scheune: Grundstück im Tal bestehend aus 2 zu restaurierenden Zimmern.
Die Dächer sind mit einer Wärmedämmung (4 cm), einer Feuchtigkeitsisolierung, Kupferrinnen und einer Abdeckung aus alten Terrakottafliesen ausgestattet. Fenster, Fensterläden, Tore und Türen bestehen aus massivem Kastanien- oder Zypressenholz. Decken und Böden bestehen aus Holzbalken und Terrakotta-Ziegeln. Die verputzten Innenwände sind mit Branntkalk behandelt.
Das Haus ist mit einem Trinkwasserversorgungssystem ausgestattet, das aus einem Trinkwasserbrunnen, einem 1000-Liter-Wassertank mit Sensortechnologie und einem Booster-System besteht.
Das Land liegt 380 m über dem Meeresspiegel und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Gesamtgröße beträgt 16,7 Hektar (= 167.000,00 Quadratmeter), davon 8,6 Hektar Zypressen- und Eichenwälder, 3,6 Hektar für Olivenhaine (Frantoio und Moraiolo) und 0,5 Hektar für Weinberge (Trebbiano und Malvasia), 3,9 Hektar Derzeit ungenutzte landwirtschaftliche Nutzfläche und 0,07 Hektar Hausgarten.
Der Garten besteht aus mehreren Terrassen mit Sitzgelegenheiten, einem Grill, drei Außenduschen, einem Bowling Green, einem Bewässerungssystem, einer individuellen Beleuchtung, einem Gemüsegarten und Obstgarten sowie 4 Parkplätzen.
Vorbereitung für die Installation eines Schwimmbades (Wasser- und Stromanschluss).
Das Anwesen produziert derzeit Wein, Vinsanto, Essig und Öl.
Auf dem Grundstück befinden sich 3 Einzelgebäude mit einer Gesamtfläche von 408,63 qm:
Hauptgebäude: Das Hauptgebäude (345,75 m2) wurde komplett restauriert und besteht aus:
Wohnung 1: Die Wohnung (SA 86,81 qm, Lage Erdgeschoss + 1. Stock) verfügt über 1 Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Wohnung 2: Die Wohnung mit Lizenz für Agrotourismus (5 Betten) (SA 130,25 qm, 1. Stock) verfügt über 1 Küche, 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Eingang zur Wohnung ist barrierefrei, verfügt über ein behindertengerechtes Bad und eine Terrasse.
Wohnung 3: 118,51 qm, 1. Stock Lage verfügt über 1 Küche, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Im Hauptgebäude gibt es auch folgende Gemeinschaftsräume:
Keller (30,00 m²), Weinkeller für Verkostungen (18,70 m²), Ofen, Schuppen (53,53 m²), Vinsanteria (65,10 m²), Werkstatt (19,35 m²), Wasserkeller (14,76 m²), Lager 1 (18,90 m²), Lager 2 (17,25 m²), Lagerraum (1,65 m²), Holzplatz (15,28 m²), Heizraum 1 (4,00 m²) und Raum mit Kessel 2 (3,00 m2).
Mehrere Loggien, Terrassen und Balkone.
Kapelle: Die Kapelle wurde komplett restauriert und ist an die Zentralheizung angeschlossen.
Scheune: Grundstück im Tal bestehend aus 2 zu restaurierenden Zimmern.
Die Dächer sind mit einer Wärmedämmung (4 cm), einer Feuchtigkeitsisolierung, Kupferrinnen und einer Abdeckung aus alten Terrakottafliesen ausgestattet. Fenster, Fensterläden, Tore und Türen bestehen aus massivem Kastanien- oder Zypressenholz. Decken und Böden bestehen aus Holzbalken und Terrakotta-Ziegeln. Die verputzten Innenwände sind mit Branntkalk behandelt.
Das Haus ist mit einem Trinkwasserversorgungssystem ausgestattet, das aus einem Trinkwasserbrunnen, einem 1000-Liter-Wassertank mit Sensortechnologie und einem Booster-System besteht.
Das Land liegt 380 m über dem Meeresspiegel und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Gesamtgröße beträgt 16,7 Hektar (= 167.000,00 Quadratmeter), davon 8,6 Hektar Zypressen- und Eichenwälder, 3,6 Hektar für Olivenhaine (Frantoio und Moraiolo) und 0,5 Hektar für Weinberge (Trebbiano und Malvasia), 3,9 Hektar Derzeit ungenutzte landwirtschaftliche Nutzfläche und 0,07 Hektar Hausgarten.
Der Garten besteht aus mehreren Terrassen mit Sitzgelegenheiten, einem Grill, drei Außenduschen, einem Bowling Green, einem Bewässerungssystem, einer individuellen Beleuchtung, einem Gemüsegarten und Obstgarten sowie 4 Parkplätzen.
Vorbereitung für die Installation eines Schwimmbades (Wasser- und Stromanschluss).
Das Anwesen produziert derzeit Wein, Vinsanto, Essig und Öl.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypHaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche408 m²
- Schlafzimmer12
- Badezimmer8
- Land17 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenz975
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt9.3 km
- Krankenhaus450 m - Ospedale Rosa Libri
- Küste73.5 km
- Skigebiet58.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke< 100 m - Apotheke - Farmacia Stecchi
- Tierarztpraxis13.1 km - Tierarztpraxis - Dott. Della Gatta
Informationen über Greve in Chianti
- Höhe236 m ü.d.M.
- Fläche169.37 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner13426
Anbieter kontaktieren
ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.
Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca
+39 393 8339487
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