Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 410 m²

Greve in Chianti, Florenz (provinz)

Chianti

Dieses restaurierte Landhaus mit Weinberg und Olivenhain befindet sich im Herzen des Chianti Classico, in der Nähe der berühmten Stadt Greve, in Panoramalage.
Die Gründung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1200 und hat eine Wohnfläche von ca. 410 m2 und dreht sich um einen charakteristischen gepflasterten Innenhof mit Loggia sowie mehrere separate Eingänge von verschiedenen Orten des Gartens. Von einer Seitentür gelangt man in das große und helle Wohnzimmer im Erdgeschoss, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek, ein Esszimmer, das durch einen Flur mit der Treppe zum Obergeschoss mit der Küche verbunden ist. Von der Küche aus kann man zur Loggia aussteigen, neben der Küche befindet sich die Waschküche, während eine Treppe unterirdisch in den alten Keller mit einer atemberaubenden Gewölbedecke aus Stein abfällt. Das Obergeschoss ist entweder von außen über eine Steintreppe vom Innenhof oder über die Innentreppe zwischen Küche und Esszimmer zugänglich. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie vier weitere Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich ein Badezimmer mit Türen von beiden Schlafzimmern; Die beiden anderen werden von einem Badezimmer im Flur bedient.
Nur wenige Schritte vom Landhaus entfernt befinden sich die Überreste einer alten Scheune, die in ein Gästehaus oder einen Weinkeller umgebaut werden könnte.
Das Anwesen ist von 17 ha Land mit einem 2.500 qm großen Garten mit Bäumen und Blumen und dem abgerundeten Pool (durchschnittliche Größe von 15 × 5 m) mit einer gepflasterten Liegewiese mit Blick auf die Weinberge und die umliegenden Hügel des Chianti umgeben. Der Weinberg (2,6 ha) ist vollständig als Chianti Classico DOCG registriert, muss aber teilweise ersetzt werden. Die jährliche Produktion würde mit derzeit bepflanzten Weinreben rund 13.000 Flaschen Wein umfassen. Der Olivenhain (1,3 ha) verfügt über ca. 330 Bäume und ermöglicht die Herstellung von ausgezeichnetem toskanischem Olivenöl extra vergine. Das verbleibende Land ist gemischter Wald und Ackerland.