Haus , 580 m²

Greve in Chianti, Florenz (provinz)

Chianti

UNTERNEHMEN IM CHIANTI CLASSICO




Das Chianti Classico-Gebiet erstreckt sich im Herzen der Toskana und bietet dank der einzigartigen orografischen Beschaffenheit seines Territoriums eine abwechslungsreiche Landschaft. Nicht zufällig werden hier renommierte Weine hergestellt. In diesem Zusammenhang gibt es Ecken der Ruhe, wo die Stille der Natur und ihre Panoramen den Betrachter in eine Dimension außerhalb des Chaos unserer Zeit entführen können.
Hier, in einem kleinen Dorf auf den Hügeln rund um die Stadt Lamole in der Gemeinde Greve in Chianti in der Provinz Florenz, sticht dieses Unternehmen hervor.
Der Wohn- und Gebäudekern mit seinem eigenen, vom Rest des Dorfes unabhängigen Eingang befindet sich in einer Lage mit 360-Grad-Panoramablick auf das darunterliegende Tal und die sanften Hügel der Gegend.
Die Gebäude, alle aus Sichtstein, sind von großen Gärten umgeben und umfassen insbesondere:
- Herrenhaus, aufgeteilt in zwei Wohnetagen und bestehend aus, zusätzlich zum Wohnbereich im Erdgeschoss, vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, insgesamt 201m2.
- Angrenzende Wohneinheit, die zusätzlich zum Wohnbereich zwei Schlafzimmer mit den dazugehörigen Badezimmern mit einer Fläche von 128 m2 umfasst.
- Kellerraum von qm. 67 qm und umfasst 9 Edelstahltanks mit einer Kapazität von etwa 200 Hektolitern, die für die Weinherstellungs- und Lagerungsvorgänge erforderlich sind, sowie die gesamte Ausrüstung, die für die Konditionierung der Trauben des Unternehmens und der daraus produzierten Weine erforderlich ist.
- Das Firmengebäude wird durch Mehrzweckräume zur Unterbringung von landwirtschaftlichen Fahrzeugen und Geräten mit einer Fläche von 17 m2 vervollständigt.


- Es gibt auch einen eingebauten Swimmingpool mit Panoramablick auf das Tal von m. 6 x 12, wird mit Quell- und Brunnenwasser versorgt und ist mit einem Technikraum ausgestattet, in dem sich das Pumpensystem und die Wasserchlorierungsanlage sowie ein 10.000 Liter fassender Wasserspeicher- und Reservetank befinden.
Die landwirtschaftliche Nutzfläche des Unternehmens beträgt 6 Hektar Land und ist im Einzelnen wie folgt aufgeteilt:
- Für die Produktion von Chianti Classico-Trauben geeigneter Weinberg mit einer Fläche von 2 Hektar und einer Ladung von 136 Doppelzentnern Trauben für diese Bezeichnung, was 92 hl entspricht. Wein oder 12.700 0,75-Liter-Flaschen.
- Für die Produktion von IGT Toscano-Trauben geeigneter Weinberg: 0,05,20 ha pro Hektar und mit einer Ladung von 6,75 Doppelzentnern Trauben für diese Bezeichnung, was 4,7 hl entspricht. Wein, also 630 Flaschen à 0,75 Liter.
Das gesamte beschriebene Weinberggelände ist durch einen Metallzaun geschützt.
- Olivenhain von 3,80 ha mit etwa 800 Olivenbäumen der Sorten Frantoio, Moraiolo und Leccino, aus denen ein ausgezeichnetes italienisches natives Olivenöl extra mit einem Produktionspotenzial von über 1.600 Litern hergestellt wird.
- Mischwald, je ha 0, 02,00


Der Gebäudeteil und die landwirtschaftlichen Nutzpflanzen sind gut erhalten.