Bauernhaus 12 Schlafzimmer, 2140 m²

Greve in Chianti, Florenz (provinz)

Chianti

Wunderschönes Anwesen in ruhiger Panoramalage, bestehend aus einer Hauptvilla, mehreren unabhängigen Wohnungen und einigen Nebengebäuden, die für die Landwirtschaft genutzt werden. Die Hauptvilla aus dem 16. Jahrhundert hat eine Fläche von ca. 550 m² und ist auf 2 Ebenen wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, zwei große Wohnzimmer, Bad, Esszimmer, Küche, Speisekammer und Waschküche. Im ersten Stock liegen die Schlafräume, bestehend aus 6 Schlafzimmern und 3 Bädern.

Angrenzend an die Villa befindet sich eine erste unabhängige Wohnung von ca. 80 Quadratmetern, bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern, Wohnzimmer, Bad, Loggia und einer 25 Quadratmeter großen Panoramaterrasse. Ebenfalls an die Villa angrenzend befindet sich eine weitere Wohnung von ca. 130 qm, auf zwei Ebenen, bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und eigenem Garten.

Gegenüber dem Hauptwohnsitz gibt es zwei Bauernhäuser:

Das erste beherbergt im Erdgeschoss ein Restaurant mit einer Fläche von ca. 80 Quadratmetern und 35 Sitzplätzen im Innenbereich und 35 im Freien. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von etwa 60 Quadratmetern, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.

Das zweite Bauernhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Raum von 58 Quadratmetern, der als Verkaufsraum für handwerkliche Produkte genutzt wird, während im ersten Stock eine Wohnung von etwa 60 Quadratmetern mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad untergebracht ist.

Im Untergeschoss des Haupthauses befinden sich große steinerne Lagerräume mit einer Fläche von etwa 480 Quadratmetern mit Edelstahltanks und Eichenfässern sowie drei weitere zu restaurierende Räume mit einer Gesamtfläche von etwa 170 Quadratmetern.

Im Garten der Villa gibt es zwei Räumlichkeiten von etwa 60 Quadratmetern für die Reifung von Balsamico-Essig und ein Zitronenhaus mit einer Fläche von etwa 50 Quadratmetern.

Es gibt auch ein Bauernhaus mit ca. 250 qm im Erdgeschoss, das restauriert werden muss, und eine restaurierte Wohnung im ersten Stock mit Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Das Anwesen wird durch eine zu restaurierende Scheune von ca. 90 qm ergänzt. Ein schöner Garten mit Zierpflanzen beherbergt den 10 x 6 m großen Swimmingpool.

Das Land des Anwesens hat eine Fläche von über 30 Hektar, darunter ein Olivenhain von etwa 3 Hektar mit 400 Pflanzen in Produktion und etwa 2 Hektar Weinberg, ebenfalls in Produktion.
Diese historische Residenz aus dem 16. Jahrhundert wurde im Jahr 2000 renoviert und verfügt über schöne Details wie Pietra-Serena-Portale, große Kamine, Holzbalken und Terrakottaböden. Einige Zimmer sind renovierungsbedürftig.
Es gibt eine Flüssiggasheizung. Die Wasserversorgung wird durch einen Brunnen gewährleistet. Die Siedlung ist mit einer Alarmanlage, einem elektrischen Tor und einer Bewässerungsanlage im Poolbereich ausgestattet.

Diese historische Residenz eignet sich sowohl für die private Unterbringung von Gästen als auch für die Vermietung von Luxusimmobilien.
Das Anwesen befindet sich mitten im Gebiet des Chianti, nur 10 Minuten (4,7 km) von Greve in Chianti entfernt. Florenz ist 35 Minuten (20 km), Siena 1 Stunde (63 km), Arezzo 1 Stunde 10 Minuten (74 km) entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (44 Minuten, 42 km) und Pisa (1 Stunde 20 Minuten, 103 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.