Villa 20 Schlafzimmer, 1100 m²

Greve in Chianti, Florenz (provinz)

Chianti

Im Herzen der herrlichen toskanischen Landschaft, inmitten der sanften Hügel des Chianti, ist dieses historische Anwesen zum Verkauf eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante Residenz mit traditionellem Charme suchen. Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von Florenz entfernt und erstreckt sich über 10 Hektar Land mit 1100 Quadratmetern Gebäuden, die zwischen einem Herrenhaus, einem Bauernhaus und einer Scheune aufgeteilt sind. Die Hauptvilla aus der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts ist von einem terrassierten Garten mit einem herrlichen Zitronenhain umgeben. Unterhalb der Residenz befinden sich imposante Steinkeller mit Eichenfässern und Stahltanks zur Weinherstellung, die die historische landwirtschaftliche Berufung des Grundstücks bezeugen.
Die elegante Hauptvilla mit ihren 690 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt geräumige und raffinierte Räume. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Eingang, der zu einem Arbeitszimmer, einem Gästebad und zwei Wohnzimmern führt, von denen einer besonders groß und hell ist. Es gibt ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer und eine praktische Waschküche. Der erste Stock beherbergt sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet komfortable Räume für die ganze Familie. Angrenzend an die Villa befinden sich zwei unabhängige Wohnungen: eines von 120 Quadratmetern, mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche und Wohnzimmer mit Kamin und privatem Garten, das andere von 80 Quadratmetern, verziert mit einer Loggia und einer Panoramaterrasse von 25 Quadratmetern, perfekt, um die Landschaft zu bewundern.
Draußen zeichnet sich das Anwesen durch seinen großen, bis ins kleinste Detail gepflegten Garten aus und wird durch einen historischen Zitronenhain von 50 Quadratmetern bereichert, der für die Erhaltung wertvoller Zitruspflanzen im Winter genutzt wird. Die Grünflächen erstrecken sich über Weinberge und Olivenhaine, die eine kleine Produktion von nativem Öl extra und hochwertigen Weinen wie Sangiovese, Merlot und Petit Verdot garantieren. Das Anwesen umfasst auch eine 90 m2 große Scheune, die sich durch zwei Bände auszeichnet und sich perfekt für die Wohnumstellung eignet, ein teilweise renoviertes Bauernhaus von 250 Quadratmetern, das voller Potenzial ist, und zwei ehemalige Ställe, die mit originalen architektonischen Elementen angereichert und mit antiken Möbeln eingerichtet sind.
Neben den großen Grünflächen bietet das Anwesen eine prestigeträchtige landwirtschaftliche Dimension mit jahrhundertealten Wäldern, fruchtbaren Flächen und Strukturen, die für eine mögliche Umstellung in ein Bauernhaus oder ein Boutique-Hotel geeignet sind. Die alten Keller, perfekt restauriert, sind mit Eichenfässern und Barrikaden für die Weinalterung ausgestattet und das Anwesen verfügt auch über Räume, die der Herstellung von traditionellem Balsamico-Essig gewidmet sind. Ein weiterer Raum ist für die Verfeinerung von nativem Olivenöl extra bestimmt, das von den jahrhundertealten Olivenbäumen des Anwesens produziert wird.
Ref. 0059
https://www.lionard.com/it/tenuta-storica-con-oliveti-vigneti-e-cantine-nel-chianti.html